雪月花
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 270,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,525円 |
| 平均m²単価 | ＠2,881円 |
| 上位専有面積 | 177.1m²：1件 22.68m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 3LDK：1件 |
雪月花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩9分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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雪月花の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急多摩川線で蒲田までのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 多摩川に近く、ランニングを実施することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観は非常に綺麗です。デザインマンションのようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりはソコソコ良かったです。新築に入居しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 西友が利用できます。商店街はほのぼのとしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 少し歩けば、学校などがあり、子育ては、まず問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅である東急多摩川線の矢口渡駅まで徒歩２０分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 多摩川河川敷がちかく、散歩などをたのしむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はヨーロッパ調のオシャレなつくりでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはそれなりといった形です。設備は新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 西友が近くにあり、２４時間営業なので重宝します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近くにあり、悪い評判は聞きませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ちなちなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 多摩川沿いにあり、日当たりが良い。休日にランニングが楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 近所に多摩川があるので、ランニングできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 多摩川に近いので、散策するにはうってつけです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 非常にデザインがよい外観をしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 床がフローリングではなくタイルで格好良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | セイユーが徒歩１０分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校は近くに１件ありました。素朴な学生が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 昔ながらの2面ホームで入口も2箇所あります。
踏切がなって、ホームに電車が到着。……
2021年10月 武蔵新田駅
5.0
【メリット】 長い線路ではないので、待つこともなくどこ行っても便利です!
通勤や退勤の時も全然……
2017年9月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はないですが、駅前にはスーパーのマルエツと商店街があり、 日常の買い……
2017年6月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 島忠のホームセンターや、スーパーが駅の近隣にあるのがとても便利に感じます。また、ラーメン屋……
雪月花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.68 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 177.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 177.1～177.1㎡｜177.1㎡ | 470,000円｜8,773円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 70,500円｜10,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～177.1㎡｜99.89㎡ | 270,250円｜9,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
