Gセニー学園の杜
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2847
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,352円 |
| 平均坪単価 | ＠4,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 56.27m²：17件 55.34m²：8件 56.3m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：2件 |
Gセニー学園の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平五条6丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Gセニー学園の杜の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄東豊線学園前駅まで徒歩5分程度です。札幌中心部で乗車時間が短く非常に便利です。夏場は札幌中心部まで自転車通勤も可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ほのぼのとした感じがある地域に感じます。小学校や子育てサロン、大学も近くにあるので色々な世代の人たちがいて活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は管理が行き届いておりキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 道路側の窓が東向きで朝日が入るので気持ち良く過ごせました。IHクッキングヒーターのお手入れが簡単で楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東光ストア、ビバホーム、アインズなど徒歩圏にあるので買い物で困ることはありませんでした。また、近くに回転ずしのトリトンがあったので家事をさぼりたい時に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏の豊平メディカルプラザには小児科、眼科、内科があります。また、東光ストアなどがあるショッピングセンターにもメディカルプラザがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
tamayonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 豊平公園や、中島公園に歩いて行ける距離で、休日の散歩にとても良い。マンション横に小学校があるが、夏場窓を開けていてもさほど気にならない。近くの北海学園大学や高校の部活の掛け声は、18時過ぎまで聞こえるが、騒音には感じられず。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
tamayonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井の間接照明がおしゃれで、夜は癒される。玄関スペースの広さは十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
tamayonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりは良く、見晴らしが良い。部屋からテレビ塔などが見え、夜景は綺麗。ベランダも十分な広さがあり、洗濯物もよく乾きました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 学園前駅
4.0
【メリット】 北海学園大学と駅が繋がっており、通学にとても便利です。
中心部にも1,2駅で行く……
2018年12月 学園前駅
4.0
【メリット】 学校に直結しているため、学生にとって利便性が良いです。また、ATMが完備されており、通勤時……
2018年8月 学園前駅
3.0
【メリット】 東豊線は1番新しくできた電車のため、他の電車より新しく綺麗になっています。札幌ドームまで繋……
2018年3月 学園前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には北海学園大学や北海高校などの学校が並ぶ。学生たちも比較的おとなしく、静かな地域で……
Gセニー学園の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.27 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.27 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.34 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | ー | 56.27 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.34 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平五条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.34～56.3㎡｜56.11㎡ | 66,000円｜3,889円/坪 |
| 3階～4階 | 55.34～56.27㎡｜55.96㎡ | 69,500円｜4,105円/坪 |
| 5階～6階 | 55.34～56.3㎡｜55.9㎡ | 74,500円｜4,405円/坪 |
| 7階～8階 | 56.27～56.3㎡｜56.27㎡ | 77,500円｜4,553円/坪 |
| 9階～10階 | 56.27～92.52㎡｜80.43㎡ | 110,000円｜4,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.34～92.52㎡｜58.49㎡ | 76,250円｜4,325円/坪 |
| 東向き | 55.34～56.27㎡｜55.8㎡ | 67,750円｜4,013円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
