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中古

プレミアムコート美里第二

総合評価：

3.0 アクセス数： 4658

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	沖縄市 35物件中の順位

プレミアムコート美里第二の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
美里小学校前バス停徒歩4分
所在地(住所)
沖縄県沖縄市美里5丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2018年5月
総戸数
48戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
駐車場数

小学校区域
沖縄市立越来小学校
中学校区域
沖縄市立越来中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沖縄市小学校学区沖縄市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレミアムコート美里第二の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレミアムコート美里第二の【賃貸】物件情報

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プレミアムコート美里第二の口コミ・評判

2020年10月

yasu58さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物が便利、小学校も近い、コンビニも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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プレミアムコート美里第二の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

沖縄市ランキング

位
(35物件中)

沖縄市美里ランキング

位
(3物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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プレミアムコート美里第二の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	7階	3LDK	東	ー							ー
2	2024年7月	2024年8月	12階	2LDK	ー	ー							ー
3	2024年7月	2024年8月	13階	2LDK	東	角部屋							ー
4	2024年5月	2024年8月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
5	2024年1月	2024年4月	7階	3LDK	東	角部屋							ー
6	2023年8月	2023年12月	13階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年6月	2023年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
8	2022年8月	2022年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
9	2022年2月	2022年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
10	2020年6月	2020年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
11	2020年3月	2020年5月	13階	3LDK	南	ー							ー
12	2018年8月	2018年9月	7階	3LDK	東	ー							ー
13	2017年8月	2017年8月	9階	3LDK	東	ー							ー
14	2017年8月	2017年8月	11階	3LDK	東	ー							ー
15	2017年6月	2017年7月	7階	3LDK	東	ー							ー
16	2017年6月	2017年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
17	2017年6月	2017年7月	10階	3LDK	東	ー							ー
18	2017年6月	2017年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
平均			9階				64㎡	15.27㎡	2,789万円	＠145万円	＠44万円	10,300円 160円	3,270円 51円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレミアムコート美里第二の売買相場緑線＝沖縄市美里の売買相場青線＝沖縄市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレミアムコート美里第二の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■沖縄市美里の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■沖縄市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.92～65.92㎡｜65.92㎡	2,798万円｜140万円/坪
4階～6階	65.92～65.92㎡｜65.92㎡	2,750万円｜137万円/坪
7階～9階	62.18～65.67㎡｜64.17㎡	2,626万円｜135万円/坪
10階～11階	62.18～65.92㎡｜64.59㎡	2,403万円｜123万円/坪
12階～13階	58.69～65.92㎡｜62.89㎡	3,176万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.35～65.92㎡｜64.9㎡	2,999万円｜153万円/坪
東向き	62.11～65.67㎡｜63.91㎡	2,635万円｜136万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	0	0
～3,000	0	0	1	6	0	0
～3,500	0	0	1	3	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エンズリーフス美里ステージ

住所	沖縄県沖縄市美里3丁目5番
最寄駅	「美里小学校前」バス停徒歩5分
築年月	2018年3月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4808
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エンズリーフ美里ステージ 9--	5,300万円	173.2万円	101.13m²	2LDK	9階	-	相応
全件を表示する

中古

プレミアムコート美里

住所	沖縄県沖縄市美里5丁目19番17号
最寄駅	県営美咲団地前バス停徒歩8分
築年月	2016年1月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	2549
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,536万円 167万円 51万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プレミアムコート美里	3,200万円	167.8万円	63.04m²	3LDK	4階	南	156万円割安
全件を表示する

中古

プレミアムコート住吉

住所	沖縄県沖縄市住吉1丁目7番30号
最寄駅	嘉間良バス停徒歩2分
築年月	2015年7月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2531
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレミアムコート住吉 9-	3,190万円	172.1万円	61.25m²	3LDK	9階	-	相応
全件を表示する

中古

ワイズエステムコート美原

住所	沖縄県沖縄市美原1丁目22番12号
最寄駅	美里支所入口バス停徒歩3分
築年月	2010年3月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5476
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

中古

エンズガーデン宮里ヒルズ

住所	沖縄県沖縄市宮里2丁目3番43号
最寄駅	わしみ橋バス停徒歩2分
築年月	2016年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3318
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

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賃貸

TY ハーモニー

住所	沖縄県沖縄市美里3丁目11番
築年数	2014年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	81

賃貸

オアシスTOM’S

住所	沖縄県沖縄市越来2丁目27番1号
交通	美里バス停徒歩10分
築年数	2002年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	458

賃貸

T.コーポ深川

住所	沖縄県沖縄市越来2丁目27番12号
交通	中部線/美里二丁目バス停徒歩5分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	382

賃貸

美光マンション

住所	沖縄県沖縄市美原3丁目4番3号
交通	美里公園前バス停徒歩4分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1807

賃貸

ボーシャンYK

住所	沖縄県沖縄市美原3丁目3番5号
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	356

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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