Collection甲東園
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1351
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 51,048円 |
| 平均坪単価 | ＠7,482円 |
| 平均m²単価 | ＠2,263円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：25件 23.1m²：8件 22m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
Collection甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
阪急今津線／仁川駅 徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩33分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町1丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Collection甲東園の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急甲東園の東側出口を出てまっすぐ東に歩けばつくので、帰りが遅い人や女性などにも安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 本マンションがある甲東園エリアは西宮市内でも屈指の高級住宅街で、基本的に街並みも落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 茶系の落ち着いた配色の外壁をあしらっており、外観でも高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バス・トイレがセパレートで、クローゼットも広めなので荷物が多めの人にもオススメ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩7、8分のところ、中津浜線沿いにコンビニとドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 関西学院大学や神戸女学院大学に近く、県立西宮高校や市立西宮高校といった市内でも進学実績がいい学校の校区であるのもいいところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急今津線を使えば西宮北口、今津、宝塚、大阪、神戸方面に楽に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阪急甲東園から東側のこの物件がある周辺エリアは落ち着いた街並みが広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関オートロックがあるので、女性の方にも安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南向きの部屋になっており、日照状況は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 物件から西側、中津浜線沿いにコンビニやコープ、ドラッグストアなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに関西学院大学や神戸女学院大学があり、西宮市内でも屈指の文教地区として有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急甲東園駅からまっすぐ一本道なので、帰りが遅くなった場合や、女性の方でも安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺エリアは「西宮七園」の一つでもある「甲東園」エリアにあり、閑静な住宅街が広がっていて住環境は非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | お洒落な外観でオートロックも完備されているので女性の方にも好まれると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 確か全室南向きのはずなので、日照状況も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 阪急甲東園駅方面、幹線道路の中津浜線沿いにはコンビニやドラッグストア、コープがあるので日常生活の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地元の公立小学校、中学校、高校の評判はおおむねいい風に聞いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅の阪急甲東園駅からまっすぐ東へ徒歩15分以内の場所。基本的にフラットなのでアクセス至便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | このマンションがある阪急甲東園駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあるので、女性の方でも安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バス・トイレセパレートで、室内洗濯機置き場もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあり、一人暮らしの生活には十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | このエリアは基本的に治安もよく、地元の小・中学校なども特に悪い噂は聞きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅であり、神戸線、今津線、宝塚線が通っているため、どこへでも行きやすい。近くには……
2022年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 電車の本数が多く、大阪方面、神戸方面、宝塚方面、今津方面とどこに行くにも便利な駅です。駅を……
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 住むのはもちろん、
ご飯、習い事、日用品の買い物など、全て事足りる本当に住みやす……
2020年3月 甲東園駅
4.0
【メリット】 駅前には大丸ピーコックや図書館、マクドナルド、居酒屋など。時間を問わず、明るくて人通りもも……
Collection甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.4 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.4 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.4 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.1㎡｜22.5㎡ | 51,055円｜7,502円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.1㎡｜22.39㎡ | 51,100円｜7,546円/坪 |
| 3階～3階 | 22～23.1㎡｜22.44㎡ | 51,000円｜7,513円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.1㎡｜22.46㎡ | 51,055円｜7,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
