シャーメゾンウィステリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1037
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,256円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 69.71m²：10件 70.3m²：8件 54.38m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：7件 |
シャーメゾンウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩10分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻4丁目45-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンウィステリアの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄井尻駅とJR笹原駅が徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道を挟んだ隣には春日市の市営団地があり、公園もあるので子どもたちもたくさんいて明るい街である。西鉄電車の踏切が近くにあるが騒音は全くない。また徒歩圏内に福岡銀行、西日本シティ銀行、ゆうちょ銀行の3つの金融機関があり便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 敷地内に駐車場があるため、便利。ごみ収集の場所もボックスになっているため、猫やカラスに荒らされる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 段差がないので、幼い子どもがいても安心。風呂場には浴室乾燥の機能が付いているので雨天時なども洗濯物を干すのに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ナフコ、マルキョウ、サニーなどのスーパーやマクドナルド、焼肉きんぐなどの飲食店が近くにあり、生活をする上で買い物に困ることは特にない。非常に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徳洲会病院が徒歩圏内にあるため、急病時も安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 井尻駅
4.0
【メリット】 天神まで約10分とアクセスが良く、利用客も多いため常に賑わっている。駅周辺に商店街があり、……
2018年9月 井尻駅
3.0
【メリット】 主要都市の天神まで乗り換えなしで約20分というアクセスの良さがあります。
駅前に……
2018年6月 笹原駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばに、ローソンがあります。居酒屋・カフェ・和菓子屋などもあります。少し離れていま……
2018年6月 井尻駅
4.0
【メリット】 庶民的な地区で駅近くには商店街、スーパー、銀行、病院等も揃っています。坂道などがなく平坦な……
シャーメゾンウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 70.3 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.38 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 69.71 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.71 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.3 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.38～70.3㎡｜61.44㎡ | 80,227円｜4,342円/坪 |
| 2階～2階 | 69.71～70.3㎡｜70.02㎡ | 87,961円｜4,153円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.61～70.3㎡｜68.19㎡ | 85,812円｜4,169円/坪 |
| 東向き | 54.38～70.3㎡｜62.19㎡ | 78,000円｜4,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
