コーポ静
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
518
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,215円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 32m²：8件 35m²：7件 30m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
コーポ静の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩2分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
東大阪市立桜橋小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ静の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄奈良線河内小阪駅から徒歩２分の好立地です。準急も止まる駅ですので、難波まで１５分ほどで出られます。駅の周辺はスーパー、コンビニ、飲食店、大手都市銀行など生活に必要なものが揃っており、生活する上で大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の周りは住宅と学校、幼稚園などですので静かで落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外から玄関の扉が見えにくい構造なのは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はリフォームされているので、築年数の割にとてもきれいです。南向きなので日当たりが良く、布団が干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは商店街に万代、永和方面へ向かうとサンディというボックスストアがあります。コンビニも徒歩圏内に３件はあります。マクドナルド、吉野家、なか卯などファーストフードも充実しているので一人暮らしに最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 長瀬川に沿って長瀬方面へ向かうと中川医院という内科・皮膚科の病院があり、よくお世話になっていました。他にも個人の病院は周辺にたくさんあります。長瀬川沿いはベンチなどが整備されており、春には桜並木がとてもきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は準急も止まり、15分ほどで難波へ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、大手銀行の支店など生活に必要な施設が揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 週に１〜２回程度清掃されているため、ひどく汚れたり荒れていることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされており内装はきれいです。ベランダが広く布団を干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が多く、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院は多くありますので、風邪や歯痛などにもすぐ通院できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 河内小阪駅
5.0
【メリット】 周辺はファーストフードからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店がかなり多く、駅横にコンビ……
2020年4月 河内小阪駅
3.0
【メリット】 大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学の最寄り駅となっています。隣の八戸ノ里駅同様、学生の利用者が……
2019年12月 JR河内永和駅
3.0
【メリット】 渡来系の百済人たちが創建したというお寺です。写真の石碑に百済という文字が見えます。ほかには……
2019年6月 JR河内永和駅
3.0
【メリット】 最寄り駅には関西スーパーや、コンビニ(セブンイレブン)があります。電車は朝、難波方面に向か……
コーポ静の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 50,000円｜5,165円/坪 |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜32.02㎡ | 50,000円｜5,182円/坪 |
| 3階～3階 | 32～35㎡｜33.5㎡ | 50,000円｜4,944円/坪 |
| 4階～4階 | 30～35㎡｜32.02㎡ | 50,000円｜5,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～35㎡｜32.18㎡ | 50,000円｜5,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
