NKハイム塚越
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
761
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,339円 |
| 上位専有面積 | 9.92m²：11件 20m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1DK：3件 |
NKハイム塚越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩8分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越2丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NKハイム塚越の口コミ・評判
2017年1月
mokomoko348さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はJR京浜東北線の蕨駅徒歩8分です。スーパーは駅前徒歩30秒で東武ストアと徒歩五分でイトーヨーカ堂系のザ・プライス蕨店、その近くに100均ショップのダイソーもあります。またプライスの上階にもキャン・ドゥがあります。飲食店も比較的充実しており、ラーメン屋さんや、ベッカーズ等のカフェもあります。かなり生活としては便利です。JR赤羽駅まで京浜東北線が直通通っており、都心部への利便性もあります。また、駅からアパートまでは平坦な道のりで、坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 隣が小さいお墓です。また、塚越公園も徒歩3分であります。夜になると静かです。また徒歩３分で塚越神社もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの割にはまだ外観はキレイでしっかりしています。階段の電気が切れてしまうと、階段の昇降がしにくく、若い人でも歩きずらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 三階建てで、東南角部屋なので、日は朝は差し込みます。エアコン付です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーだけでも二件（反対側含めると西友の三件）あるので、生活は蕨だけで全く困りません！駅前にもホクヨウ（パン屋）が出来たので、洋食も便利です。ドラックストアもマツキヨがあります。カフェはベッカーズと反対側にドトールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 蕨幼稚園、明星幼稚園があります。蕨市立東小学校、塚越小学校があります。デンタルオフィスも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
マーサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 蕨駅前には、スーパーが二軒、結構にぎわってます。ラーメン屋さんや喫茶店、カフェ等からマツキヨまで揃ってます。生活は困りません。駅前からアパートまで、平坦な道のりで坂もありません。が、駅前を通り過ぎると、一寸夜は怖いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前を通り過ぎると住宅地なので比較的落ち着いてます。隣に小さな墓地があります（お蔭で家賃が安い？？？） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物は結構しっかりしていると思います。出来れば、入り口がもう少し、シングルルームなので、セキュリティを考慮して見えないように作ってくれたらな？と思います。ペット飼育可能です（猫、小型犬、一匹まで） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはgoodです。一寸狭いですが、モノが少なくなるチャンスだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパー二軒あります。又、ラーメン屋さんや中華料理店、カフェ喫茶店等、全く困りません。ドラッグストアもあります。又アパートの真向かいにスーパー『ビッグA』があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 塚越小学校が近いです。又公園もあります。今ランドリーがすぐ裏手にあり、洗濯機が無くても、困らなかったです（部屋の洗濯機置き場が部屋の外でした） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 蕨駅
4.0
【メリット】 駅の周りはコンビニ、スーパー、カフェその他なんでも揃っていてとても便利。明るいので夜でも比……
2018年5月 蕨駅
3.0
【メリット】 何よりも家賃が安い。１～２駅隣の南浦和や浦和だと高くなる。埼玉で乗り換えに便利な浦和や大宮……
2018年5月 蕨駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー・ドラッグストアなどがだいたい揃っているので便利です。都心に早く出れる他に……
2018年2月 西川口駅
3.0
【メリット】 駅は小さくこぢんまりとした駅前周辺ですが、各種医療施設も買い物する場所もあり便利です。昔に……
NKハイム塚越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | ー | 20 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | ー | 20 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.92 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 9.92 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.92 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.92～9.92㎡｜9.92㎡ | 39,000円｜12,997円/坪 |
| 2階～2階 | 9.92～9.92㎡｜9.92㎡ | 39,700円｜13,231円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 48,333円｜7,989円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 9.92～9.92㎡｜9.92㎡ | 39,000円｜12,997円/坪 |
| 西向き | 9.92～9.92㎡｜9.92㎡ | 40,500円｜13,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
