レジデンスシャルマン月島の外観
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レジデンスシャルマン月島の外観
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レジデンスシャルマン月島のエントランス
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レジデンスシャルマン月島のその他：その他共有部分
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レジデンスシャルマン月島のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 429件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:31件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 148,615円 |
| 平均坪単価 | ＠11,821円 |
| 平均m²単価 | ＠3,576円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：130件 40.6m²：61件 59.64m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：181件 1LDK：109件 2DK：73件 |
レジデンスシャルマン月島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩17分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区月島3丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
265戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立月島第一小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスシャルマン月島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジデンスシャルマン月島の口コミ・評判
2020年12月
はやしたけしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 勝どき駅（改札まで徒歩5分くらい）と月島駅（改札まで徒歩10分くらい）の両方が使える。月島駅まではもんじゃストリートのアーケイド下を通っていけるので雨にほとんど濡れずに移動できる。もんじゃストリートにはミッドタワーグランドの1階のテナントが入り始めていたり新しいカフェも続々Openしたりと飲食関係は全く困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
トリトンを抜けてパークタワー晴海の芝生まで歩いて10～15分くらい、豊洲まで歩いて20分くらいと、公園以外にも近くで散歩できるエリアが多いです。マンション裏手の隅田川テラスは聖路加側も含めて最高の散歩コースです。 マンション部屋の上下左右の騒音は、たまたま静かな入所者だからかもしれませんがまった感じたことがありません。ペット不可なので騒音や匂いもありません。虫も見たことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
コンシェルジュ含め管理状況は満足しています。共用設備の少ない当マンションで13,000円/月の管理費なので高いは高いのですが、季節に合わせた玄関ホールの植物や装飾など値段に見合ったサービスがあると思います。コンシェルジュ、工事業者、清掃のおじさん、皆愛想よく挨拶してくれていい雰囲気です。 また大規模マンションにありがちなエレベーター来ない問題もまったくありません。むしろ、自分の階で止まっていてまるで待っていたかのようなこともしばしばあって不思議です。他住民とエレベーターで一緒になること自体も3回に1回くらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の設備は、築年を考えると「こんなものか」というレベルで可もなく不可もなし。必要十分。豪華さは無いが不満もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 月島エリアですので飲食店は豊富です。晴海トリトン、築地も徒歩圏内でランチでも利用可能です。スーパー、コンビニも困ったことは一度もありません。特にマンションからもんじゃストリートのアーケード下を通っていけるスーパーのダイエーは雨のときには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育ては経験無しだが、マンション1階に保育園開園で便利だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
AKIRAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 月島までの距離は多少あるが(徒歩7-8分)、もんじゃストリートのアーケードの下を歩いて行けるので、雨の日でもそこまで不便ではない。東京駅までもタクシーですぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隅田川沿い等意外と自然が近くに感じられる。勝どき橋がすぐなので、そこを渡れば築地・銀座までもお散歩感覚でいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内廊下で清掃も行き届いており、綺麗。フロントサービスも良好。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 下がり天井もあまりなく、築年数を考えれば仕様はいたって普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間空いているダイエー・フジマートとスーパーは充実。また飲食店も非常に多い。ファミリーマートも目の前。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
さゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | もんじゃストリートを抜けたところあるにも関わらず、隣人、上の階の音が一切しません。日当たりも良くいいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ちぇぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋は、目の前のタワーが気にならない位置であれば開放感があり、日当たりも良好。広めのワンルームのような間取りが多く、使い方は自由自在。水回りも少し古さは感じるものの、不便はない。洗面所と風呂が、ホテルのような広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 月島駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗。コンビニは地上まででないと無いが改札内にはおにぎり屋さんやパン屋がある。周辺はご……
2021年10月 月島駅
5.0
【メリット】 商店街を通って帰れる。地下だから雨が降っていても大丈夫で寒くない。有楽町線にすぐ乗り換える……
2020年2月 築地駅
3.0
【メリット】 築地駅の周辺には「まいばすけっと 築地2丁目店」や「ニューみ乃り屋」「つきじ石井」「バザー……
2020年1月 築地駅
2.0
【メリット】 丸の内や銀座等の都内主要エリアに近いにも関わらず、家賃が安い物件が多い。駅周辺の商業施設は……
レジデンスシャルマン月島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | 59.6 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | 59.64 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.6 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 62.16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.7 | |
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…残り424件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.1～86.78㎡｜36.15㎡ | 121,625円｜11,259円/坪 |
| 3階～4階 | 30.15～86.78㎡｜49.72㎡ | 156,140円｜10,633円/坪 |
| 5階～6階 | 30.15～65.01㎡｜36.1㎡ | 124,930円｜11,540円/坪 |
| 7階～8階 | 30.15～86.78㎡｜48.03㎡ | 154,820円｜10,968円/坪 |
| 9階～10階 | 30.15～47.99㎡｜38.37㎡ | 139,260円｜12,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～86.78㎡｜51.86㎡ | 164,523円｜10,726円/坪 |
| 東向き | 30.1～62.16㎡｜30.98㎡ | 109,830円｜11,774円/坪 |
| 西向き | 30.15～47.99㎡｜35.87㎡ | 122,301円｜11,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.15～58.25㎡｜31.23㎡ | 111,884円｜11,894円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
