マンションボヌール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1216
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 77,823円 |
| 平均坪単価 | ＠4,416円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 61.24m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：3件 2SLDK：1件 |
マンションボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩12分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩16分
四日市あすなろう鉄道内部線／あすなろう四日市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『あすなろう四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市久保田1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
四日市市立常磐小学校
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中学校区域
四日市市立常磐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションボヌールの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄線、四日市駅。歩いて15分で行けます。デパートや大型スーパーもあり、とても便利です。バスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 柳通り（通称湯の山街道）が近くに通っています。高速のインターまで繋がっていて便利です。近年、バイパスができて、さらに便利になりました。国道1号線、国道23号線にも出やすく、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗です。マンションの周りが駐車場になっているため、広々としています。築年数は経っていますが、マンション共用部も、とても綺麗です。大家さんが定期的にマンションの回りの木など切ってくれます。消毒作業もしてくれています。セキュリティは録画付きインターホンが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リホームされているので、中はとても綺麗です。天井高いですが、身長が180センチ以上だとアタマをぶつけるかもしれません。日当たりも良く、晴れている日に布団を干すとフカフカですわ。ベランダはとても広いです。お風呂も綺麗ですし、キッチンもなかなか広いです。あと防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラックストアー、喫茶店、市立病院、飲食店、図書館、全て徒歩で7分以内で行けます。15分ぐらい歩けば、駅、デパート、映画館、高速バスなど、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないので、保育園、幼稚園はわかりませんが、市立病院は徒歩2分です。市役所は自動車で10分で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中川原駅まで徒歩で１２分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりとペンキが塗られていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | システムキッチンが入っているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近鉄四日市駅まで行けば、買い物ができる場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな病院があるので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近鉄四日市駅まで徒歩で行けます。買い物がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに市立病院や図書館が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんがマンションの回りの木を綺麗に切ってくれている。木の消毒もしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォーム済みで、中は本当に綺麗です。ベランダの日当たりも良くお布団がフカフカになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自宅周辺に全て揃います。しかも歩いて行ける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市立病院や歯医者が徒歩2分です。これは安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 近鉄四日市駅
4.0
【メリット】 駅周辺はたくさんのお店があり、色んな料理が食べられます。近鉄四日市百貨店もあって、買い物が……
2022年2月 近鉄四日市駅
3.0
【メリット】 色々な食べ物のお店が入っていてとてもよい。コンビニも近くにあって使いやすい。銀行が近くにあ……
2021年10月 近鉄四日市駅
4.0
【メリット】 まわりの商業施設が充実していて、この駅で降りればだいたいそろっていると思います。三重県で1……
2019年6月 近鉄四日市駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーなどの商業施設があり、飲食店の数も非常に多いです。もちろんコンビニや郵便……
マンションボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.24 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.24 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.24 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.24 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市久保田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 81,000円｜4,372円/坪 |
| 2階～2階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 80,400円｜4,340円/坪 |
| 3階～3階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 60,000円｜3,239円/坪 |
| 4階～4階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 77,250円｜4,170円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 77,428円｜4,180円/坪 |
| 東向き | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 79,000円｜4,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
