PALMIZIO鶴橋
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1118
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,212円 |
| 平均坪単価 | ＠5,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：94件 30.3m²：38件 30.34m²：37件 |
| 上位間取り | 2DK：101件 1DK：75件 |
PALMIZIO鶴橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩12分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩13分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PALMIZIO鶴橋の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分 ・近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩6分 ・大阪市営千日前線 鶴橋駅 徒歩6分 ・鶴橋商店街を通って駅に行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・路地裏の閑静な住宅街 ・学校が近い ・虫や黄砂など気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・広めのエレベーター付き ・オートロックが設置されてる ・防犯カメラがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・白を基調とした部屋で綺麗 ・壁、天井、床が頑丈である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・ローソン、ファミマ、サンクスといったコンビニが徒歩５分以内の範囲である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・少し離れてるが赤十字病院がある。 ・歯医者、眼科などが入ってるビルが近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あややんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鶴橋駅まで10分以内です。鶴橋駅は3線利用でき便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園も近くにあります。騒音は気になったことはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックはあります。駐輪場、駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の段差は少なかったです。日当たりとよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー玉手やコンビニも近く便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 診療所や歯医者も近くにあり、困ることはなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 地下鉄、近鉄、JRの乗り入れがあって、難波は当然ながら、奈良方面、神戸方面までアクセスでき……
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 駅としては三重や奈良からも一本で行くことができ、大阪や難波、天王寺の乗り換えもとても便利だ……
2018年12月 桃谷駅
3.0
【メリット】 大阪環状線の沿線であるため、気軽に梅田の辺りまで行くことができる。朝や夕方の環状線は混雑し……
2018年6月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 夜遅くまでやっているスーパーがありコンビニもたくさんあります。買い物に困ることはないです。……
PALMIZIO鶴橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 45.1 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 2DK | 東 | 45.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.1 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 45.1 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.3～45.1㎡｜37.09㎡ | 60,791円｜5,459円/坪 |
| 3階～4階 | 27.8～45.1㎡｜39.91㎡ | 63,257円｜5,278円/坪 |
| 5階～6階 | 30.3～45.1㎡｜40.87㎡ | 67,340円｜5,538円/坪 |
| 7階～8階 | 30.3～45.1㎡｜35.9㎡ | 57,342円｜5,352円/坪 |
| 9階～9階 | 30.3～45.1㎡｜38.67㎡ | 63,195円｜5,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.8～45.1㎡｜38.46㎡ | 62,103円｜5,397円/坪 |
| 西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 71,000円｜5,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
