レジュールアッシュ京橋クロス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2981
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 246件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
レジュールアッシュ京橋クロスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／京橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュ京橋クロスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジュールアッシュ京橋クロスの【賃貸】物件情報
レジュールアッシュ京橋クロスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：ファミリーマート 東野田四丁目店、セブンイレブン大阪東野田５丁目店、ローソン 京橋店、ライフ 京橋店、セブン*イレブン エル京橋店等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分 、地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩13分 、ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・住宅街が静かです。 ・商や公共施設がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・エントランスのデザインがずいぶん広いです。 ・マンションの中で、毎日掃除する人がいるので、いつもきれいです。 ・セキュリティーがずいぶん十分です。例えば：監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックです。 ・共用施設が十分です。例えば：宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルームです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・日照の状況はほとんどありません。 ・室内設備が新しくて、現代的です。例えば：収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、エアコン、光ファイバー等です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：ファミリーマート 東野田四丁目店 212、セブンイレブン大阪東野田５丁目店 388m、ローソン 京橋店 426m、ライフ 京橋店 513m、セブン*イレブン エル京橋店 474m等です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・近所の公園があるので、便利です。毎朝散歩したり、ジョギングしたり、子供と遊びんだりできます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JR乗換すぐで、乗換途中にセブンイレブンとカフェ(DELI CAFE)ができて、さらに便利になりました。以前より京阪モール他商業施設は多数隣接。また、セブン銀行のATMも増設され(構内)、列を待つ事も少なくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、地下鉄長堀鶴見緑地線、JR東西線学研都市線といった乗り継ぎが良いので利用しやすい。また京阪モールや高架下のご飯屋さんなども充実しているので通勤で使用してますが便利です。また路上喫煙防止で喫煙場所もしっかりあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】一番は、交通の便がいいことです。地下鉄とJRがあるので、どこへでも出やすいです。また、なんでも揃っているのに都会すぎないので、疲れません。飲食店が多いのがありがたく、ランチや居酒屋が多いため、食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 JR、京阪、地下鉄が揃っていて便利。建物自体も、トイレも新しくて綺麗。近くには各種コンビ……
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 ここは主要な乗換駅であるため商業施設などは完璧と言っていいほど充実している。JRの本線や学……
2022年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 JR環状線・京阪本線・大阪市営地下鉄鶴見緑地線の３線が通っているのでアクセスはとても便利で……
2020年3月 京橋駅
3.0
【メリット】 大阪有数のターミナル駅で周辺には多くの飲食店や商業施設が集まっている。昼食時にここへ来れば……
レジュールアッシュ京橋クロスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 1K | ー | ー |  |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2017年12月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 22.68㎡ | 3.25㎡ | 1,486万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 6,998円 308円 |
2,210円 97円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ京橋クロスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区都島南通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 1,502万円｜219万円/坪 |
| 4階～5階 | 22.66～22.93㎡｜22.82㎡ | 1,448万円｜210万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.06～22.66㎡｜22.46㎡ | 1,506万円｜222万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 22.93～22.93㎡｜22.93㎡ | 1,350万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.06～22.93㎡｜22.69㎡ | 1,458万円｜212万円/坪 |
| 東向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 1,570万円｜229万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 1,430万円｜208万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ京橋クロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南 | 22.66 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.93 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 22.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.93 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 南 | 22.66 | |
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…残り241件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ京橋クロスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.66～26.14㎡｜23.87㎡ | 58,948円｜8,159円/坪 |
| 4階～5階 | 22.66～26.14㎡｜23.82㎡ | 59,047円｜8,185円/坪 |
| 6階～7階 | 22.6～26.14㎡｜23.53㎡ | 58,415円｜8,202円/坪 |
| 8階～9階 | 22.66～26.14㎡｜23.42㎡ | 59,625円｜8,419円/坪 |
| 10階～11階 | 22.5～26.14㎡｜23.08㎡ | 58,008円｜8,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～26.14㎡｜23.51㎡ | 58,830円｜8,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
