ビ・ウェル播磨屋弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4848
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル播磨屋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄桟橋線／はりまや橋駅 徒歩4分
土佐電鉄桟橋線／蓮池町通駅 徒歩4分
JR土讃線／高知駅 徒歩9分
とさでん交通「蓮池町通」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『はりまや橋駅』 土佐電気鉄道後免線 土佐電鉄伊野線 土佐電鉄桟橋線
『蓮池町通駅』 土佐電鉄桟橋線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市はりまや町3丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
はりまや橋小学校
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中学校区域
城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■ 自転車置場：117台
■バイク置場／5台
■医療機関
近森病院 約550m 徒歩7分
高知病院 約400m 徒歩5分
高知記念病院 約770m 徒歩10分
久病院 約290m 徒歩4分
池田内科 約640m 徒歩8分
谷岡内科小児科 約80m 徒歩1分
麻植胃腸科内科 約370m 徒歩5分
くぼぞえ外科胃腸科 約470m 徒歩6分
さえんば耳鼻科 約430m 徒歩6分
だいいちリハビリテーション病院 約660m 徒歩9分
広松歯科 約580m 徒歩8分
山本歯科 約610m 徒歩8分
山崎歯科 約770m 徒歩10分
■公共施設
高知市文化プラザかるぽーと 約460m 徒歩6分
相生町公園 約290m 徒歩4分
中央公園 約660m 徒歩9分
横堀公園 約300m 徒歩4分
城見公園 約840m 徒歩11分
■交通機関
JR高知駅 約680m 徒歩9分
蓮池町通電停 約300m 徒歩4分
はりまや橋電停 約320m 徒歩4分
土電バス停「蓮池町通」 約300m 徒歩4分
土電バス停「はりまや橋」 約330m 徒歩5分
■教育機関
はりまや橋小学校 約90m 徒歩2分
城東中学校 約1,100m 徒歩14分
桜井幼稚園 約410m 徒歩6分
江陽保育園 約680m 徒歩9分
つくし保育園 約300m 徒歩4分
さえんば保育園 約490m 徒歩7分
■商業施設
フジ桜井店 約550m 徒歩7分
サンシャインクレア 約600m 徒歩8分
エースワン高知駅前店 約830m 徒歩11分
高知大丸 約540m 徒歩7分
帯屋町商店街 約420m 徒歩6分
京町新京橋商店街 約510m 徒歩7分
はりまや橋商店街 約370m 徒歩5分
魚の棚商店街 約340m 徒歩5分
菜園場商店街 約440m 徒歩6分
ホームセンターコーナン高知駅前店 約580m 徒歩8分
ケーズデンキ 約450m 徒歩6分
■金融機関
四国銀行本店 約610m 徒歩8分
四国銀行木屋橋支店 約380m 徒歩5分
高知銀行東支店 約310m 徒歩4分
高知中央郵便局 約890m 徒歩12分
はりまや町郵便局 約150m 徒歩2分
南はりまや町郵便局 約520m 徒歩7分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビ・ウェル播磨屋弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビ・ウェル播磨屋弐番館の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル播磨屋弐番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の玄関の駅になりますので、お土産物屋もありますし、コンビニ、パン屋も駅にあります。駅周辺は綺麗に整備されていて明るい雰囲気です。路面電車も駅に直結していますので乗り換えも非常に便利です。利用者も多いので夜でも人気がなくて不安になることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】数年前に建物が新しくなりとてもきれいになりました。コンビニや飲食店、ホテルやスーパーなど最低限のものは近くにあると思います。お土産はアンパンマングッズのお店？コーナーがあったので小さいお子さんは喜ぶかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅すぐにコーナンやケーズデンキなど大型家電量販店があるのが便利です。とさてらすなどの観光情報センターではいろいろな企画展示をしていて、観光客でなくても、見ていて楽しいですよ。とさでんの高知駅前駅も目の前です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高知駅
5.0
【メリット】 建物も綺麗でトイレ等も音声案内等充実している。アンパンマン列車やアンパンマンの音楽が流れて……
2019年9月 高知駅
3.0
【メリット】 高知県の観光窓口となる、高知県と他県を結ぶ駅です。
メリットは他県から観光や仕事……
2019年1月 高知駅
3.0
【メリット】 商店街や飲み屋街まで歩くのもいいですが、駅から出るとすぐ路面電車があり、街までもアクセスし……
2018年4月 高知駅
4.0
【メリット】 高知の観光スポットはりまや橋へ路面電車からも行けることのできる駅で、高知の観光スポットとし……
ビ・ウェル播磨屋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高知市ランキング
 位(151物件中) |
高知市はりまや町ランキング
位(4物件中) |
はりまや橋駅ランキング
位(6物件中) |
ビ・ウェル播磨屋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 101.56㎡ | 18.1㎡ | 3,500万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 2,260円 22円 |
3,560円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル播磨屋弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知市はりまや町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 99.53～109.68㎡｜102.06㎡ | 3,580万円｜115万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 99.53～99.53㎡｜99.53㎡ | 3,180万円｜105万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.53～109.68㎡｜101.56㎡ | 3,500万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
