アーバネックス西長堀
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2909
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 485件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,532円 |
| 平均坪単価 | ＠10,338円 |
| 平均m²単価 | ＠3,127円 |
| 上位専有面積 | 25.44m²：135件 33.64m²：96件 25.05m²：96件 |
| 上位間取り | 1LDK：217件 1K：177件 1DK：91件 |
アーバネックス西長堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
104戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス西長堀の口コミ・評判
2017年2月
syyssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西長堀の駅まで徒歩2〜3分なので、心斎橋までも1本で2駅なので便利。 西長堀は長堀鶴見緑地線も千日前線もあるので難波までも1本で行ける。 徒歩10分以内に中央線の阿波座駅もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園も多く、静かな場所なので快適。騒音もほぼない。 少し歩くと靱公園もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
宅配BOXがあるのは便利。 エントランスにソファが置いてるロビーがあるのも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全体的に高級感がある。 天井高も高い。 エアコン付き。 浴室暖房乾燥機。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩30秒の所に美味しい居酒屋がある。 コンビニは周りに多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園が多いので便利。 すぐ近くに夜間急病センターがあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
mt-.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にスーパーがあら、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近い。近くに市役所があるため、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西長堀駅
5.0
【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……
2020年4月 西長堀駅
3.0
【メリット】 毎日の買い物は北の阪急オアシス、南のコーヨーを利用できます。周辺はマンションが多いエリアで……
2019年5月 西長堀駅
3.0
【メリット】 スーパーは駅から徒歩５分圏内にあり、大型スーパーは自転車で10分圏内にある。
自……
2019年3月 阿波座駅
3.0
【メリット】 スーパーマーケットがすぐ近くに２軒あり、多くの地下鉄利用者が来店されてます。コンビニも周辺……
アーバネックス西長堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 34.03 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 1DK | 南 | 25.05 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.05 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 25.44 | |
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…残り480件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.04～41.29㎡｜29.06㎡ | 77,201円｜8,772円/坪 |
| 4階～6階 | 25.05～41.29㎡｜29.56㎡ | 79,962円｜8,931円/坪 |
| 7階～9階 | 25.04～40.28㎡｜29.86㎡ | 83,383円｜9,236円/坪 |
| 10階～12階 | 25.05～41.29㎡｜29.26㎡ | 83,749円｜9,484円/坪 |
| 13階～15階 | 25.04～65.55㎡｜32.73㎡ | 93,132円｜9,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～65.55㎡｜29.83㎡ | 82,544円｜9,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
