TRENTE LUMIERE
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
912
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 74,437円 |
| 平均坪単価 | ＠4,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 48.75m²：54件 63m²：15件 48.7m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 2LDK：15件 1SLDK：1件 |
TRENTE LUMIEREの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩14分
伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小坂3丁目5-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
松山市立素鵞小学校
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中学校区域
松山市立拓南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TRENTE LUMIEREの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 少し大きい道路に出ると商業施設などがあるので買い物などがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は比較的いいです。近くに保育園もあるので、昼間は明るく賑わっている感じがしました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスもあるので荷物の受け取りがしやすい。フロントなどはありませんが、オートロックになっているので防犯面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築３年と新しい方なので中はすごく綺麗で、設備もしっかりしている。ペット可なだけあって防音も最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンも近くにあったりコンビニも近いのでとっても便利です。青空食堂という地産地消の店の野菜がとっても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | スーパー等に行くと保育園や幼稚園の児童募集を行っているので空きはあるのかな。と思います。お祭りなどにも参加できるのでコミュニケーションもとれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
TLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停が徒歩3-5分くらいのところにはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りから離れているので、比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがあるのは一応良い。ただ塀を超えると中に入れてしまう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納は比較的多いので、収納力はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルナカ・セブンがある。飲食店は、徒歩10分くらいのところにマクド・中華などあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに内科がある。防災対策としては小中学校があるので避難先には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には住宅街が広がっており、徒歩で駅まで行く場合、車道を横断する際に歩道橋が利用でき……
2019年1月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 電車内外がいつでも空いている。中心部の松山市駅まで2駅、およそ５分程度で着くことができる。……
2019年1月 いよ立花駅
4.0
【メリット】 松山市駅や大街道などの繁華街に徒歩で15分、イオンやマルナカなどのスーパーにも１０分足らず……
2018年12月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 駅周辺ですが、すぐそばにコンビニエンスストアがございます。ドラッグストアもございます。駐輪……
TRENTE LUMIEREの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.75 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.75 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.75 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.75 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市小坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石手川公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.7～63㎡｜51.9㎡ | 71,972円｜4,594円/坪 |
| 3階～4階 | 48.7～63㎡｜51.02㎡ | 74,720円｜4,854円/坪 |
| 5階～6階 | 48.75～74.62㎡｜54.46㎡ | 80,500円｜4,957円/坪 |
| 7階～8階 | 48.7～48.75㎡｜48.74㎡ | 75,714円｜5,135円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.7～74.62㎡｜51.85㎡ | 74,792円｜4,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
