田上ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1710
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,941円 |
| 平均坪単価 | ＠2,476円 |
| 平均m²単価 | ＠749円 |
| 上位専有面積 | 69.7m²：16件 69.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：1件 |
田上ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩11分
JR山陰本線／綾羅木駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『綾羅木駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市伊倉東町1-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
下関市立川中小学校
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中学校区域
下関市立川中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田上ハイツの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は新下関駅で新幹線口と在来線口がある。徒歩15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線通りから一本入ったところにある。新しい住宅と古い住宅が混在する。通り2本をはさんで山陽本線が走り深夜も貨物が走る事がある。向かいの小高い丘に高校と幼稚園があるが、そんなに気にはならない。隣がスイミングスクールである。幹線道路沿いは早朝や夜はマラソンや散歩をされる方も多いので21時ごろまでは安心して大通りを歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 昭和の鉄筋コンクリート。JAが管理している。自分の住むフロアの階段掃除が当番で回ってくるが、それ以外は大家さんがよく委託して手入れされていると思う。ルールにも厳しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはいい。退去のたびにリフォームが入るので、中は綺麗。ベランダも広い。季節によって、海からの風や山からの風が気持ちいいが、強風過ぎて窓が開けられない時もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近頃開拓された部分があり、徒歩15分圏内に総合ショッピング施設ゆめシティー、ドラッグストア、生協、紳士服店、ベスト電器、本屋などが幹線沿いに立ち並ぶ。24時間営業しているマックと助さんウドン、ジョイフルがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 校区は川中小学校、川中中学校の端になる。下関は市の幼稚園が各校区内にあり充実している。近頃は私立も人気がある。幹線通り沿いなので幼稚園バスに乗せやすい。病院は車がないと不便。近所の病院はあまり当てにしていない。子ども会は存在するが、年々減っている。8月に川中中央公園で夏祭り、11月には地域の運動会がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新下関駅
3.0
【メリット】 近年下関市は街の中心が新下関駅を中心に発達しており、周辺はマンション、スーパーマーケット、……
2020年4月 綾羅木駅
5.0
【メリット】 周辺には便利な施設がたくさんあります。徒歩圏内に銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニ等い……
2019年11月 新下関駅
4.0
【メリット】 基本的には、混雑していない。
駅近くには、飲み屋を含む飲食店、２４時間営業のスー……
2019年9月 綾羅木駅
4.0
【メリット】 昔ながらの小さな駅ですが、風情があります。駅から徒歩で行ける綾羅木海水浴場もあり、夏はたく……
田上ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 69.7 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.7 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.7 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.7 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.7 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下関市伊倉東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新下関駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 53,333円｜2,530円/坪 |
| 2階～2階 | 69.69～69.7㎡｜69.69㎡ | 51,000円｜2,419円/坪 |
| 3階～3階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 52,000円｜2,467円/坪 |
| 4階～4階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 49,000円｜2,324円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.69～69.7㎡｜69.69㎡ | 51,500円｜2,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 53,000円｜2,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
