徳殿パークマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 58m²：14件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
徳殿パークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
西武池袋線／練馬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南1丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉南小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳殿パークマンションの口コミ・評判
2017年3月
大ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅までは自転車がおすすめ。 運動にもなる。 練馬駅まで行くば都心へのアクセスは良好。 坂も少なく、住宅街で開けている道が多いので夜道もそこまで怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に徳殿公園がある。 閑静な住宅街で昼は公園で子供の遊ぶ声がよく聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
植物が多くレトロな感じがあり趣がある。 駐車場も結構あるので車も停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2ldkで和室もあり、キッチンとリビングがつながっているので子供への目が届きやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
生協が近くにあり、そこでだいたいのものは揃う。 練馬まで行けばユニクロや西友など多数買い物できるところあり。 まるじゅうというおいしいパン屋さんが近くにある。 コンビニは徒歩5分ぐらいのところにある。 個人的には野方方面にある花道という味噌ラーメン屋がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
目の前に公園があり、家族連れが多く遊んでいる。 小学校も周り何校かある。 保育園も自転車で行ける距離にあるが、空きはないかもしれない。 練馬区営のスポーツジムがあり、プールやトレーニング施設がある。 練馬区民なら格安で利用できるので、子供と一緒にトレーニングに励める。 天正堂という大人子供を見てくれるクリックが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 沼袋駅
2.0
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がある。新宿から近いため、人混みなど都会から離れてゆっくりとしたい時……
2021年11月 練馬駅
3.0
【メリット】 西武池袋線と都営大江戸線の2つが利用でき、通勤、通学には便利です。また、区役所と大きな郵便……
2020年3月 野方駅
4.0
【メリット】 北口、南口どちらにも商店街があり買い物に困ることが無い。
練馬と高円寺のちょうど……
2018年11月 野方駅
5.0
【メリット】 都心からも近く、交通の便はよいです。駅周辺には商店街があり、昔ながらの商店も立ち並んでいて……
徳殿パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 50 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 90,000円｜5,130円/坪 |
| 2階～2階 | 50～58㎡｜57.27㎡ | 90,000円｜5,205円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 90,000円｜5,130円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 90,000円｜5,130円/坪 |
| 東向き | 58～58㎡｜58㎡ | 90,000円｜5,130円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 90,000円｜5,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
