レジディア緑地公園
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1632
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,805円 |
| 平均坪単価 | ＠7,564円 |
| 平均m²単価 | ＠2,288円 |
| 上位専有面積 | 46.19m²：22件 40.41m²：18件 48.39m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 2LDK：13件 2SLDK：1件 |
レジディア緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩19分
阪急千里線／千里山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
42戸
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中学校区域
豊中市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア緑地公園の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 北大阪急行桃山台駅と緑地公園駅と中間地点にあります。桃山台駅までは当マンションから徒歩5分のところにバス停があり阪急バスが運行しています。緑地公園駅へは徒歩（約18分）となりますが、坂道込みですので桃山台駅の方が利用しやすいでしょう。桃山台駅・緑地公園駅共に駅前にスーパーマーケット（阪急オアシス・フレスコ《緑地公園駅のみ》）がありますので帰りの際の買い物には不便はありません。北大阪急行線は御堂筋線と直結してますので梅田までは20分程度でいけます。早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション群の奥側に位置し、建物の前には竹林があるため静かです。服部緑地公園へも徒歩で10分以内の至近距離です。1年ほど前には徒歩400ｍ先に中規模のスーパーマーケット（フレスコ）ができたので日常使いのものはたいていこちらで購入することができます。その隣にはコンビニ・郵便局もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシンプルなデザインで好感がもてます。オートロックがついているため、安心感が違いました。管理人さんはほぼ毎日通いで午前中に来ていました。共用部分（特にゴミ置き場）をいつも綺麗に保ってくださっていたので気持ちよく利用することができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いわゆるデザイナーマンションで一見するとおしゃれな作りです。台所には食器洗浄機、風呂には15インチくらいの浴室用TVが設置されています。また、ガス式床暖房がリビング部分に導入されていますので、冬場はぬくぬく暖かでした。ガス料金も割引料金設定になっているため、夏場の電気料金より安く済んだ記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 明朝用のパンや牛乳といったものならば、400ｍ先のスーパーフレスコ東泉丘店が便利です。安さ追求なら車で出かけることをおすすめします。夕日丘のサンデイと青葉が近辺では最安値。生鮮品はシェフカワカミ東豊中店（車で15分程度）が豊富な取揃えです。桃山台駅に隣接の阪急オアシス桃山台店は裏側に駐車場があります。（無料時間の設定あり） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣の小学生は毎日集団登校・下校をしています。最近は怪しい事件もありますので学校もそれなりに対策をとられているのでしょう。病院（内科と整形外科）は個人病院が徒歩圏に2，3軒あります。風邪や予防注射程度ならば対応をしてもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りが二駅あるから都合によって変えれる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 空気もよく近くに公園がらいくつかあるので子供にはいい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズな感じなので他と違う間取りを求めてる方にオススメ |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床暖房完備なので冬はとても暖かく過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | フレスコ、ユニカム、セブンイレブンまで徒歩五分程度 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に公園がたくさんあるのですぐに遊びにいける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
りあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑地公園が徒歩圏内で、自然も多く散歩、ランニングにはうってつけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桃山台駅
3.0
【メリット】 場所が良い。
近郊にマンションが多数たっていたり、
近隣に複合施設もあ……
2018年11月 桃山台駅
5.0
【メリット】 緑が多く、閑静で上品。駅前には阪急オアシスや100円ショップ、ドラッグストアが入った複合施……
2018年8月 千里山駅
4.0
【メリット】 阪急梅田まで２３分、乗り換えなしの電車もある。隣の駅に大学があるため、大学生が多い。駅に隣……
2018年6月 千里山駅
3.0
【メリット】 所謂ベットタウンですが、山の斜面なので景観が良い家が沢山あります。駅のすぐ近所にスーパーや……
レジディア緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.41 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.19 | |
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| 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 78.64 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.19 | |
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| 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 78.64 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市西泉丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～49.69㎡｜44.32㎡ | 86,076円｜6,421円/坪 |
| 3階～4階 | 40.41～52.22㎡｜46.53㎡ | 93,821円｜6,668円/坪 |
| 5階～5階 | 40.41～48.39㎡｜45.59㎡ | 90,333円｜6,554円/坪 |
| 6階～6階 | 40.41～49.69㎡｜46.48㎡ | 93,714円｜6,674円/坪 |
| 7階～7階 | 78～86.7㎡｜80.12㎡ | 181,400円｜7,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～86.7㎡｜49.49㎡ | 97,071円｜6,510円/坪 |
| 東向き | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 91,700円｜6,563円/坪 |
| 西向き | 40～52.22㎡｜45.2㎡ | 90,146円｜6,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.19～78.64㎡｜67.71㎡ | 153,833円｜7,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
