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中古

中銀ライフケアあいの里1号館

総合評価：

3.2 アクセス数： 4762

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	札幌市北区 284物件中の順位

中銀ライフケアあいの里1号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅徒歩6分
利用可能路線
『あいの里教育大駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
21階建
築年月
2004年6月
総戸数
115戸
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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中銀ライフケアあいの里1号館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

中銀ライフケアあいの里1号館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

中銀ライフケアあいの里1号館の口コミ・評判

2020年12月

tomopapaさん

（性別不明）【購入検討者さん】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	お店が近くにあるので、買い物に徒歩で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用のお風呂、プール、テニスコートがある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	きれいにリフォームされていて、明るくて清潔感があった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや居酒屋などが近いので、徒歩で行くことができる。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	病院も近くにあるので、とても安心感がある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに商業施設があり、そこが生活の基盤となる。駐車場も広く、駅から徒歩でも、自宅から車でも利用しやすい。電車は、札幌までおよそ２０分かかるが、混雑も少なく利用できる。静かな環境で、歩道・車道ともに広く安心して過ごせる環境である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月あいの里教育大駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学習塾や、スーパー、図書館、本屋、郵便局に近くて便利です。駅前の、花壇が整備されていて、大……

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（残り149文字）

2021年10月あいの里教育大駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バリアフリーの入り口あり数年前に
南口が出来て、南あいのさと住民が便利。待ち合い……

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（残り164文字）

2021年10月あいの里教育大駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学園都市線にある駅。駅を降りてすぐにショッピングモールの様にスーパーマーケットや書店、古本……

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（残り115文字）

2020年2月あいの里教育大駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅付近は平地なのでとても歩きやすい。
近くに保育園があるので毎朝元気が子供……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中銀ライフケアあいの里1号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区あいの里二条ランキング

位
(8物件中)

あいの里教育大駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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中銀ライフケアあいの里1号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年1月	8階	2LDK	南	角部屋							ー
2	2023年9月	2024年8月	7階	1LDK	ー	ー							ー
3	2019年4月	2019年7月	10階	1LDK	南	リフォーム							ー
4	2018年4月	2018年6月	12階	2LDK	南	角部屋							ー
5	2018年1月	2018年1月	11階	1LDK	北西	角部屋							ー
6	2017年7月	2018年1月	11階	1LDK	北西	角部屋							ー
7	2017年1月	2017年4月	11階	1LDK	北西	角部屋							ー
8	2016年6月	2016年9月	11階	1LDK	ー	角部屋							ー
平均			10階				57.27㎡	18.24㎡	593万円	＠34万円	＠11万円	63,158円 1102円	8,046円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝札幌市北区あいの里二条の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場あいの里教育大駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区あいの里二条の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■あいの里教育大駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	データなし	データなし
6階～9階	50.3～72.65㎡｜61.47㎡	740万円｜38万円/坪
10階～13階	49.2～75.28㎡｜55.88㎡	545万円｜32万円/坪
14階～17階	データなし	データなし
18階～21階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.2～75.28㎡｜65.7㎡	843万円｜42万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.7～52.7㎡｜52.7㎡	396万円｜24万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	3	0	0	0	0
～1,000	0	3	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

中銀ヴェルデシティあいの里１号館

住所	北海道札幌市北区あいの里二条6丁目3番1号
最寄駅	JR札沼線（学園都市線）拓北駅徒歩6分
築年月	2004年5月
階建	地上21階建
総戸数	115戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	3710
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエールあいの里1-4

住所	北海道札幌市北区あいの里一条4丁目2番25号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩6分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	7

賃貸

ディアスチェント１

住所	北海道札幌市北区あいの里一条4丁目17番12号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩3分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	204

賃貸

キャッスルK

住所	北海道札幌市北区あいの里四条5丁目4番15号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩13分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	506

賃貸

エクセルクラーク教育大前

住所	北海道札幌市北区あいの里四条5丁目6番17号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩16分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

アメニティハウス

住所	北海道札幌市北区あいの里四条5丁目4番17号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	30
アクセス数	627

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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