マイファースト松ヶ枝
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 44.31m²：6件 31.76m²：4件 60.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：2件 |
マイファースト松ヶ枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩25分
JR函館本線／南小樽駅 徒歩28分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市松ケ枝1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイファースト松ヶ枝の口コミ・評判
2017年3月
くうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りのバス停まで徒歩３分ほど。バス停の前にはセブンイレブンがあり、スーパーチェーンシガというスーパーまでも徒歩５分ほどで行けます。個人経営の居酒屋や焼き鳥屋なども近くにあり、バス停までの道には交番もあったりと、夜道の怖さも特に感じたことはありません。 これだけ揃っていると騒音も気になるところですが、アパート自体は大通りから少しだけ横道に入るのでとても静かです。周辺の環境はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅やバス停といった公共交通機関までの道にはしっかり歩道もあり、周辺には小学校や高校があるせいか冬場の除雪もきれいにされています。 かといって、騒音はほとんどなく、４年ほど住んでいますが昼夜を通して騒音がきになったことは一度もありません。 小樽公園も徒歩圏内です。 天狗山の麓にありますが、虫も多いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はレンガ様の壁でおしゃれな印象です。２階建てのため階段しかありませんが、共有スペースは毎日清掃されており、ゴミの全くありません。ペットの飼育も可能です。内廊下となっているので、玄関からのすきま風のなく冬場はとても暖かいと思います。 駐車場も広く、雪が積もれば除雪もマメにしてくれますので、自分で雪かきはしなくて大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはとてもよく、日中はリビングの電気は不要です。とても明るく気持ちがいいです。 キッチンも対面式となっており、部屋の作りはとても使いやすい間取りとなっています。また、洗面所も一軒家くらいの広さがあるので、洗濯物を室内干しにしても全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分ほどのところにスーパーチェーンシガというスーパーもあり、もう少し歩くと２０分程のところには生協もあり、その途中には八百屋もあります。買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 緑小学校も近くにあり、城小児科も徒歩１０分以内の距離にあります。城小児科は医師の対応もよく評判のいい病院です。徒歩１５分程の距離には小樽公園もあり緑の多い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小樽駅
5.0
【メリット】 小樽は有名な観光地ですが、降りるとすぐに地元の人御用達といった感じの屋根付きの商店街があり……
2019年10月 小樽駅
4.0
【メリット】 小樽駅周辺にはドン・キホーテ、飲食店、服屋、100円均一などがテナントに入った「Nagas……
2019年2月 小樽駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで快速で30分ほどで行けますし、道内各方面へ向かう高速バスが駅から出ているため、札……
2018年10月 小樽駅
5.0
【メリット】 小樽駅周辺には困らないぐらい便利で良い施設がたくさん建っていますので、かなり良好の駅周辺と……
マイファースト松ヶ枝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.31 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 31.76 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.31 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.76 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.31 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市松ケ枝の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.76～60.45㎡｜41.21㎡ | 51,363円｜4,273円/坪 |
| 2階～2階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 60,000円｜3,281円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.76～60.45㎡｜43.82㎡ | 52,272円｜4,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
