エルシオン上祖師谷
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1162
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エルシオン上祖師谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
世田谷区立烏山小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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エルシオン上祖師谷の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前の商店街が繁盛していて、さらに連続立体高架化が予定されているため、今後新たなお店などが入りさらに需要のある駅になると思われる。また春から有料特急以外の列車がすべて停車するようになるため他駅などえのアクセスがしやすくなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅徒歩2分圏内にスーパー4軒、駅すぐの商店街ではお肉屋・お魚屋・八百屋・薬局が揃いお買い物にとても便利。 飲食店数は駅300m圏内で230軒！（2017/09 グルメサイト調べ）レパートリーも富んでいてお店選びに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 利用者も多く、急行が停まります。それぞれの出口に商店街もあり、賑やかです。生活必需品なども……
2019年6月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 駅から商店街があり、スーパー、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なものはそろっているので……
2018年7月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはライフ、オオゼキ、西友などのスーパーが揃っており日常品のお買い物には不自由しませ……
2018年1月 千歳烏山駅
2.0
【メリット】 駅周りには居酒屋が多いが、休日前でもさほど混んでいるわけでもなく、予約なしで入れるお店ばか……
エルシオン上祖師谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 58.05㎡ | 8.34㎡ | 4,292万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 16,096円 277円 |
18,735円 322円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシオン上祖師谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区上祖師谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.28～56.28㎡｜56.28㎡ | 3,350万円｜196万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ | 3,592万円｜237万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.22～80.22㎡｜80.22㎡ | 6,786万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.19～80.22㎡｜63.06㎡ | 4,954万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ | 3,680万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.19～56.28㎡｜53.23㎡ | 3,440万円｜214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
