浦安マリナイースト２１海園の街
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5485
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:39件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 188,695円 |
| 平均坪単価 | ＠7,024円 |
| 平均m²単価 | ＠2,125円 |
| 上位専有面積 | 76.67m²：12件 95.74m²：9件 87.36m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 4LDK：21件 3LDK：16件 |
浦安マリナイースト２１海園の街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩25分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩47分
JR京葉線／舞浜駅 徒歩58分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立明海小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦安マリナイースト２１海園の街の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新浦安駅周辺はイオンやMONA、アトレなどの商業施設が充実しています。 都内へのアクセスも良い。駅からマンションまで公共バスが多く走っており便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くには川が流れており、川に沿った遊歩道も綺麗。 とても広い公園が徒歩圏内に多数あり非常にいい環境。とくに子育て世代には最高の環境が揃っている。 普段はとても静かで、夕方は学校帰りの小学生で賑わう。 徒歩圏内にニューコースとという商業ビルがあり買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築なので最新のセキュリティーと管理人の方も綺麗にしてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バリアフリーで部屋もオシャレです。 広さは8畳くらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くのニューコーストという新しい商業施設が徒歩５～１０ぷんくらいでスーパー、ニトリ、ダイソー、ノジマが入っていて、子供の習い事や病院なども少し入っていてとても便利だったので、近所の人たちはよく利用しています。 フードコートもありとても綺麗です。 他にはオーケーすとあも徒歩五分くらいのところにありやすく食品が買えます。駅まで行けばなんでもあるので、とても便利なエリアです。 あとはディズニーランドまで自転車で三十分くらいで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子育てには最高の環境です。 うちのマンションから徒歩数分に小学校があり、学童も充実しています。幼稚園、保育園も徒歩圏内に数箇所あり、多くの幼稚園は園バスがあります。評判の良い幼稚園も幾つかあり、セレブの子供が通ったりもしています。 公園は至るところにあるので、どの公園に行こうか迷うくらいです。 マンションのすぐ裏手にある公園や、その他の近くの公園で夏祭りが盛大に行われ、浦安市のフェスティバルもたくさんお祭りがあります。 子供がたくさんいるので、小児科も綺麗で親切なところが多く、病院で困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
iamさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ユニクロ、無印、GUが揃っているので買い物が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道幅が広く、子供が歩くときの不安がない。子供がのびのび道を歩くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心。お掃除の方がいるので、常に人の目が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 完全リフォームの部屋は明るく住み心地が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 他のまちに比べて飲食店やコンビニ、自販機が少ないが、使わない人にとっては十分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供が多く友達が作りやすい。広くて大きな公園が多く遊ぶ場所がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ほげほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京葉線新浦安駅までは自転車で10分、徒歩20分強と遠いがバス停が目の前にあるのでそこまで不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 付近に公園が多く、大通りから一本入るため非常に閑静な環境。治安もよく子育てには素晴らしい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大勢の管理人が(恐らく)日曜日以外毎日清掃をしているため非常に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 目の前が川、横が公園で棟間の間隔も広いため日照は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが2件あり買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 新街の保育園は各学年どこかしら空いていることが多く待機児童とはほぼ無縁。各小学校に学童も併設されていて共働き家庭には素晴らしい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あずーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
バス便が充実しており、始発から早いほうなので、乗れないことはない。 自転車も平たんな道なので、十分に利用可能。 京葉線も風に強くなった印象。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大きい公園がたくさんあり、緑も豊か。 道路も広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック完備でよい。駐車場も幅が広く広々としているので良い。 清掃も頻繁に行ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高が高く、バリアフリーでもある。梁や柱も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにニューコースト（商業施設）、コンビニ、郵便局あり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園・小学校・中学までは５分圏内です。病院も多数あり、選び放題です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 舞浜駅
4.0
【メリット】 ディズニーランドとディズニーシーへアクセスできる。ディズニーに行かなくてもイクスピアリでシ……
2021年10月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにイオンスタイル新浦安やMONA新浦安があります。スーパー、飲食店、ゲームセン……
2020年4月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直通のアトレがあり食料品売り場、スターバックスやアフタヌーンティー、ユニクロなどがある。……
2020年2月 舞浜駅
5.0
【メリット】 ディズニーリゾートがあるので毎日がリゾート気分！お休みの日はイクスピアリのベンチでコーヒー……
浦安マリナイースト２１海園の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 97.69 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 95.74 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.92 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 76.67 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 84.57 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.92～103.18㎡｜92.55㎡ | 193,050円｜6,906円/坪 |
| 4階～5階 | 66.67～103.18㎡｜86.56㎡ | 185,684円｜7,112円/坪 |
| 6階～7階 | 55.83～102.24㎡｜85.57㎡ | 182,820円｜7,104円/坪 |
| 8階～9階 | 78.97～103.31㎡｜91.94㎡ | 193,121円｜6,942円/坪 |
| 10階～11階 | 67.5～99.3㎡｜86.62㎡ | 187,244円｜7,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.83～103.31㎡｜89.32㎡ | 189,155円｜7,020円/坪 |
| 東向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 157,400円｜7,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
