マリーナイースト21海風の街
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1441
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 168,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 91.95m²：7件 91.94m²：3件 66.65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 4LDK：5件 2LDK：3件 |
マリーナイースト21海風の街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
563戸
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小学校区域
浦安市立日の出小学校
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナイースト21海風の街の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の新浦安駅周辺には、様々なお店や公共施設が揃っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は、埋め立て地でもあり新しく作られたマンション群であり住環境は緑も多く良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 海風の街の名前のとおり、海を意識した環境、例えばヤシの木やヨット公園などが敷地にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の天井も高く、一部にはメゾネット式もあり、間取りも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅まででれば、スーパーや専門店、飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自治会活動も活発であり、緑の多い公園もたくさんあります。学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
マリナさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅まで徒歩圏内。歩道が広く、整備されたシンボルロードを歩いて行けば駅周辺にまで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の新浦安駅まで徒歩約１５分、バスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新興の住宅街であり、道も広く緑も豊富です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃してくれる方がいるので、共用部は清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井も高く開放感があります。またスラブも厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩２分にスーパーがありますし、近隣にリゾートホテルがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園は近くにあり、マンションの自治会館も利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄の新浦安駅には、イオンや専門店、音楽ホールがあり便利。東京駅まで快速で約２０分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京湾岸まで散歩するにはちょうど良い距離。緑の多い公園も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 世帯に一つ、平置きの駐車場が完備されている。敷地内には緑が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、部屋が明るく感じる。陽当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食料品のみだがイトーヨーカ堂が近い。歩いて15分でイオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や幼稚園まで近く、通学路もひらけている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 快速停車駅なので東京駅まで20分もあれば到着できるほどのアクセスの良さ。比較的新しめのエリ……
2021年11月 新浦安駅
5.0
【メリット】 千葉県なのに東京駅まで近い。快速も停まるので一本で行ける。通勤は新木場駅まで混んでいるが、……
2021年11月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやその他多様な店があり、生活に必要なものは全て揃えることができる。
2021年10月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅前にアトレやイオンがあり、買い物に困ることはありません。
飲食店も充実しており……
マリーナイースト21海風の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 91.95 |  |
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| 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 91.95 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 91.95 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 91.94 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | 68.52 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市日の出の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.95～91.95㎡｜91.95㎡ | 170,600円｜6,134円/坪 |
| 3階～3階 | 66.65～91.95㎡｜81.78㎡ | 161,540円｜6,551円/坪 |
| 4階～4階 | 66.65～91.95㎡｜83.51㎡ | 170,500円｜6,769円/坪 |
| 5階～5階 | 66.65～91.94㎡｜75.7㎡ | 159,066円｜6,950円/坪 |
| 6階～6階 | 91.94～91.95㎡｜91.94㎡ | 183,466円｜6,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.65～91.95㎡｜84.14㎡ | 168,000円｜6,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
