カスタリア高輪
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4466
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 269件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 229,624円 |
| 平均坪単価 | ＠16,432円 |
| 平均m²単価 | ＠4,971円 |
| 上位専有面積 | 53.81m²：40件 64.28m²：29件 53.49m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：173件 1K：46件 2LDK：43件 |
カスタリア高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩1分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩13分
JR東海道本線／品川駅 徒歩14分
JR山手線／田町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
169戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア高輪の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浅草線泉岳寺駅1分、三田線白金高輪駅12分で、山手線品川駅、田町駅も14～5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 第一京浜沿いのマンションで、東京マラソンや箱根駅伝が見学できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下が快適で、地下駐車場も利用しやすいです。駐車場出口を利用すると、スーパーなどが近くなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は一通りそろっています。リビングは広めに作ってあり、リビングのエアコンは埋め込み型です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 白金、三田、品川が近いのでいろんなお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏の白金高輪に北里病院があります。慶応、明治学院、東海大学など文教エリアです。有名お受験塾も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
RuRuRu55さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 利便性。泉岳寺の駅上。高輪ゲートウェイの再開発を目の前に楽しめること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は全く問題ない。品川アクセスがよく、どこに行くにも利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設はあまりないが、玄関エリアは非常にきれいに整備されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上の階の音もほぼしない。高級仕様となっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 品川や田町、白金高輪に出れば、選択肢が増える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てにむくかは微妙だが、防災は問題ない。家族連れの入居者もそこそこいる。単身者もいて、半々くらいでバランスよいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Kathyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | それなりにコンビニ、スーパー、飲食店はちらほらある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
つうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から３分以内、コンビニ、飲食店も揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からの道は大通りで、近くにスーパーやコンビニ、公園もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大したものは無いが、綺麗で、管理人も常駐している |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１００平米以上と広い部屋もあり、住みやすい 内廊下なのもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩5分圏内で住みやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 10分歩けば、大き目の公園がある。小児科も含めて、病院も近くに多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 以前は単に交通の要所というイメージでしたが、最近はエキュートにあるお店も充実しており、ちょ……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 駅構内だけでも、飲食できたり話題スイーツを購入することができます。改札を出なくても十分楽し……
2019年5月 品川駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺には品達というラーメン・丼屋さんが10件以上並んでいるため食事に困ることはありま……
2018年1月 田町駅
4.0
【メリット】 田町駅前が開発中なのでとても楽しみな地域です。
山手線と京浜東北線が使えるほか、……
カスタリア高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 85.72 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 76.52 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 53.81 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.81 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 53.49 | |
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…残り264件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.95～114.12㎡｜60.53㎡ | 239,652円｜13,077円/坪 |
| 4階～6階 | 37.92～100.52㎡｜55.2㎡ | 221,692円｜13,226円/坪 |
| 7階～8階 | 37.92～86.4㎡｜56.97㎡ | 234,437円｜13,601円/坪 |
| 9階～10階 | 37.2～114.12㎡｜56.92㎡ | 230,000円｜13,347円/坪 |
| 11階～12階 | 51.36～51.36㎡｜51.36㎡ | 222,000円｜14,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.95～114.12㎡｜70.1㎡ | 284,101円｜13,333円/坪 |
| 東向き | 37.2～75.97㎡｜54.48㎡ | 218,074円｜13,245円/坪 |
| 西向き | 39.61～64.28㎡｜53.36㎡ | 216,784円｜13,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.92～64.28㎡｜49.48㎡ | 191,736円｜12,830円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
