サニーヴィータ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2916
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,487円 |
| 平均坪単価 | ＠7,848円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 44.77m²：35件 54.12m²：34件 53.9m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 1LDK：35件 |
サニーヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩1分
つくばエクスプレス／南流山駅 バス15分
JR常磐線／柏駅 バス18分
流山セントラルパークバス停 徒歩1分
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利用可能路線
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市前平井125-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
流山市立八木南小学校
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中学校区域
流山市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヴィータの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | つくばエクスプレスの流山セントラルパーク徒歩1分で通勤には便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近いですが、騒音の問題はありませんでした。大通りからも遠いので、車の音もなく静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOX完備。窓も二重になっていたので冷暖房がよく効きました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側で非常に暖かったです。冬の日中でもカーテンを開ければ日光がよく入り暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは徒歩3分ほどにセブンイレブンがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 当時は駅のすぐそばに小学校を建設していました。子供が増えている街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
meeさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅とスーパーが近く、便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | なんといっても駅に近く、ホームセンターやスーパーも近いので大変便利でした。高い部屋に住んでいましたが、森も見えて眺望が大変良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 柏駅
5.0
【メリット】 柏駅はちかくにデパートがあり、美味しいものやデパートコスメが買えます！
電気屋や……
2021年10月 柏駅
5.0
【メリット】 とにかく駅周辺が充実しています。高島屋をはじめ、ドンキホーテやスーパーなどもある為、駅に行……
2021年10月 柏駅
4.0
【メリット】 駅東口前にはビックカメラ。その地下にはダイソーがある。東口からエスカレーターを下り、直進す……
2018年4月 柏駅
5.0
【メリット】 柏駅周辺には大きな高島屋、マルイがあります。ファッション・雑貨・カフェ・飲食店など充実して……
サニーヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.9 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.9 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.12 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.12 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市前平井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.77～54.12㎡｜49.62㎡ | 102,789円｜6,805円/坪 |
| 3階～4階 | 44.77～54.12㎡｜51.19㎡ | 107,625円｜6,922円/坪 |
| 5階～6階 | 44.77～54.12㎡｜49.42㎡ | 106,500円｜7,080円/坪 |
| 7階～8階 | 44.77～54.12㎡｜49.63㎡ | 105,173円｜7,011円/坪 |
| 9階～9階 | 44.77～54.12㎡｜49.41㎡ | 116,750円｜7,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.77～54.12㎡｜49.89㎡ | 106,487円｜7,028円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
