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カディユー藤ノ森

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 550
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

カディユー藤ノ森の物件概要

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    京阪本線／藤森駅 徒歩2分
    京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩13分
    京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『藤森駅』　京阪本線　
    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草極楽寺町757-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    京都市立深草小学校

  • 中学校区域

    京都市立深草中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カディユー藤ノ森の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の京阪藤森駅まで徒歩1分と駅近であり、近隣にスーパー(Smaile)コンビニ(ローソン、ファミリーマート)あり。マンションおりてすぐに門扇という居酒屋もあります。
祇園四条駅まで10分程で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 深草商店街が目の前にあり、小さな惣菜屋、パン屋、カフェ等が多い。
交通量は少なく比較的静かな環境であるが、交番も近くにあるため治安面も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場あり。バイクもとめられます。
オートロックでありセキュリティーも安心。定期的に清掃業者も雇ってくれていて綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好です。
エアコン付。ベランダもあり外に洗濯物が干せます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分程で3つスーパーがあり、深草市場は野菜もお肉も安く、smaileは全体的に高め、トップバリューは品揃えが良いです。coco kirariというパン屋さんが美味しく、よく行きました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 京都医療センターがあり、急病の際も安心です。
深草小学校、聖母女学院小学校あり。
定期的に深草100円祭があり、地域の方々と龍谷大学生の協力で盛り上がっています。

デメリット（6件）

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2021年10月 龍谷大前深草駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにお店はないが10分くらい歩くと飲食店はある。駅の中にエレベーターもあるので車椅子……

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（残り136文字）

2019年10月 竹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都市地下鉄烏丸線と接続することや、駅の上を名神高速道路が通り深草バスストップがあるため交……

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（残り121文字）

2019年7月 藤森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには、藤森神社があり、また、商店街として筋違橋商店街があり、買い物にも便利です。更に南……

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（残り115文字）

2019年3月 竹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には各種証明書発行の窓口があります。コンビニは一軒、駅の中に小さいパン屋があります。……

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    キングクラフトフカクサ

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    住所 京都府京都市伏見区深草直違橋8丁目226番
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    キャトルセゾン

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    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩3分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    ドールハウス

    住所 京都府京都市伏見区深草直違橋7丁目276番
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    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    住所 京都府京都市伏見区深草直違橋9丁目211番4号
    交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩2分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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