ティモーネ押上
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2189
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ティモーネ押上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
43戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立立花吾嬬の森小学校
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中学校区域
墨田区立吾嬬立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティモーネ押上の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小村井駅に対する口コミ】駅や学校周辺はは町工場が多いですが、夜は比較的閑静で且つ治安がよいため、過ごしやすいです。また押上の駅までは、自宅から自転車で約15分もあれば行くことが可能なため、ちょっとした観光に便利で、足を伸ばせば浅草へのアクセスもよいところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小村井駅
5.0
【メリット】 レトロ好きな方にはオススメな２両編成の旧型車両に乗る事が出来ます。
昼間は空いて……
2021年12月 小村井駅
5.0
【メリット】 ホームが、離れており地下にある通路を通って反対側に行けるのでそんなに人がたまっていません。……
2021年12月 小村井駅
ゆなさん
1件投稿3.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅前にお弁当屋さん、ミニスーパー、コンビニ、薬屋さんなどがあるのでそれほど……
2018年7月 小村井駅
3.0
【メリット】 街の雰囲気としては「これぞ下町」という感じですが、実は１人暮らし向けのマンションが増えてい……
ティモーネ押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区文花ランキング
位(28物件中) |
小村井駅ランキング
位(74物件中) |
ティモーネ押上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年6月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 西北西 | |
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ティモーネ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.02 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 2DK | 西 | 41.19 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティモーネ押上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小村井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～41.19㎡｜31.04㎡ | 91,000円｜9,677円/坪 |
| 3階～4階 | 25.92～41.19㎡｜26.86㎡ | 79,470円｜9,771円/坪 |
| 5階～6階 | 25.92～41.19㎡｜30.05㎡ | 89,923円｜9,846円/坪 |
| 7階～8階 | 25.92～41.73㎡｜36.93㎡ | 114,428円｜10,239円/坪 |
| 9階～9階 | 41.19～41.73㎡｜41.49㎡ | 129,571円｜10,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～41.19㎡｜26.97㎡ | 79,866円｜9,812円/坪 |
| 東向き | 25.92～41.73㎡｜28.87㎡ | 85,875円｜9,782円/坪 |
| 西向き | 25.92～41.19㎡｜36.1㎡ | 110,000円｜10,058円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.19～41.73㎡｜41.28㎡ | 128,000円｜10,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
