豊成団地
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9341
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 68,415円 |
| 平均坪単価 | ＠4,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 59.46m²：68件 46.2m²：27件 48.59m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 1LDK：36件 3DK：26件 |
豊成団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩9分
近鉄名古屋線／黄金駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩17分
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利用可能路線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『黄金駅』 近鉄名古屋線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区豊成町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立愛知小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊成団地の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 敷金礼金が実質無料。バス停が団地の目の前にあり、名古屋駅まで２キロ程度の距離なので交通の便が抜群に良い。歩いていける距離に２件スーパーがあり、１件薬局がある。おかげで、駐車場（別途有料）も団地内にあるが、思い切って車無し、自転車のみで生活したところ全く困らなかった。私はリモデル済の部屋を選んだため、とてもモダンできれいな部屋を使用できた。その他にルームシェア用にリモデルされた部屋など、目的別予算別に部屋が選べる。管理センターが区画内にあり、単身で住む身としては安心だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 名古屋駅の近くにも関わらず、夜うるさいと感じたことは一度もなく、９階に部屋があったせいかもしれないが、蚊に悩まされることなく、窓を開けて生活できた。週末遊びに行くときも自転車で繁華街まで行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 余計なものはついていないが、基本的な必要を満たすだけは完備されているという感じ。前述の通り、共通のスペースはきれいに保たれており、管理室が敷地内にある。共通の入り口とエレベータのそばに監視カメラがある。リフォームした部屋であればカメラ付きインターフォンがついている。駐車場、駐輪場は敷地内にあり、駐車場については別途料金（およそ１万円）がかかる。トランクルーム、宅配ボックスはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音が聞こえることもなく、安全な作り。部屋は東北向きの部屋で、特に冬は朝から日が入るので暖かく過ごせた。鉄筋コンクリートで地震のときも安心だった。部屋はリモデル済だったため、オート機能付きのお風呂は広く、足がゆったり伸ばせた。洗面台とキッチンは温水冷水付きで湯沸かし器を付ける必要はなかった。外見以上にきれいでモダンな部屋でとても満足だった。ただ、部屋によって仕様は様々で、予算別に多種多様な種類があるので、必要に応じて選べるため、あくまでも私が住んだ部屋についての感想に限定される。部屋探しのときにいろいろなパターンを見たが、予算を抑えながらもある程度の便利さを求める層にマッチする部屋がたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける距離に２件スーパーがあり、１件薬局がある。自転車で行ける距離にイオンがあり、仕事が遅くなるときは重宝した。団地内にも店舗が入っているが、一度も利用しなかった。道向こうに有名なラーメン屋があり、週末はいつも長蛇の列ができていた。趣味でランニングをしていたが、少し頑張れば名古屋城まで走って行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域のイベントで強制参加なものはなし。幼稚園が近くにあり、敷地内に公園もあるため、子育て世代が集まってイベントをしているのを見たことはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あっくんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | まわりにいろいろな施設があってとても住みやすそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
にくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーが近く便利。敷地内にドラッグストアあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
都心なので、遊ぶ、買う、食べるといった施設はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
集合住宅なので、敷地内に公園が4か所ほどあり、木々もあるので 夏は日陰で風が涼しく、冬はあまり風が通らないので暖かいです。 また、敷地内に病院、保育園があるので、助かっています。 さらに、高速道路のインターが目の前なので、出かける際は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランス、エレベーターホール等 いつもキレイにしていただいているので、気持ちがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋の間取りのバリエーションがあるので、いろいろ選べるのはいいと思います。 日当たりもよく洗濯物はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩圏内に2軒ありますし、食べるに関しても、十軒ほどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
敷地内の保育園という最高の環境です。 朝の送りは、楽だし、迎えにいけば、すぐ家に帰れます。 公園もたくさんありますし、病院も小児科、耳鼻科、歯科等困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 黄金駅
3.0
【メリット】 繁華街へ行くには とても便利です。
混んでる時間帯もありますが
比較……
2019年7月 山王駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店が数多くあるので買い物や食事には困らない。
ドンキホー……
2018年11月 山王駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで一駅、金山駅までも一駅と、主要駅へのアクセスがいいです。無料で自転車をとめるこ……
2018年8月 米野駅
2.0
【メリット】 名古屋駅へのアクセスが大変良いです。駅前には、超高層商業施設ビル「グローバルゲート」があり……
豊成団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 46.2 |  |
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| 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 59.46 | |
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| 2020年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 46.2 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.2 | |
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| 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 48.59 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区豊成町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.2～89.72㎡｜57.92㎡ | 67,471円｜3,920円/坪 |
| 4階～5階 | 46.2～89.72㎡｜59.73㎡ | 69,444円｜3,888円/坪 |
| 6階～7階 | 46.2～89.72㎡｜60.87㎡ | 69,467円｜3,849円/坪 |
| 8階～9階 | 46.2～89.72㎡｜57.02㎡ | 66,533円｜3,904円/坪 |
| 10階～11階 | 46.2～89.72㎡｜61㎡ | 70,926円｜3,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 74,319円｜4,132円/坪 |
| 東向き | 46.2～89.72㎡｜59.23㎡ | 67,182円｜3,840円/坪 |
| 西向き | 46.2～89.72㎡｜58.16㎡ | 64,838円｜3,765円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
