エクセル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 62,547円 |
| 平均坪単価 | ＠3,126円 |
| 平均m²単価 | ＠946円 |
| 上位専有面積 | 66m²：42件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：1件 |
エクセルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／袋井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『袋井駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県袋井市田町2丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
袋井市立袋井北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 袋井市の主要駅までのバスが出ているのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は住宅地が立ち並び静かな立地です、公園が近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観エントランスともに築年数を感じますが、とても綺麗に手入れされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく洗濯物がよく乾きます、日中は照明がいらないぐらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩でスーパーやドラッグストアなど買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 街のクリニックが周辺にあり、救急の病院が整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JRの駅までのバスが出ており1本で主要駅までいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で日夜ともに車や人通りが少ないためとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バイク置き場や自転車置き場が広くスッキリとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダには日光がよく差し込み日中はポカポカしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店などが近隣にあり徒歩でどこでも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園や病院など近所にあり子育てに向いている物件かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までは遠く徒歩ではとても行けれないがバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地で子育てにも老後の生活にも向いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターはないが階段は緩やかなため上りやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの窓で日当たり良好。広々としたリビング。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食品も売っている大型のドラッグストアがあるためそこでなんでも揃えることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が遊ぶには十分な駐車場で自転車の練習なども可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内でスーパーや薬局飲食店などが立ち並んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で近所には桜並木のある河川敷がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 綺麗なエントランスで清潔感に溢れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの窓から差し込む日差しがとても気持ちいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内に薬局方スーパーがあり、歩いてでも買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 閑静な住宅街で子供を育てるにはもってこいの環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 袋井駅
4.0
【メリット】 駅の周りは、居酒屋があります。駅のすぐそばにホテルがあるので観光でホテルを利用する際は駅に……
2021年10月 袋井駅
4.0
【メリット】 浜松駅まで5駅、20分くらいで行くことができます。掛川駅までも2駅、15分くらいで行くこと……
2021年10月 袋井駅
4.0
【メリット】 北口駅前は、飲み屋などの飲食店や、カラオケ店、郵便局や、銀行などがあり、比較的充実している……
2018年5月 袋井駅
3.0
【メリット】 袋井駅周辺にはフランチャイズ系の居酒屋が多くあるので、サラリーマンの方は居酒屋選びには困り……
エクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 66 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■袋井市田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■袋井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■袋井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 62,000円｜3,105円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 62,142円｜3,113円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 62,800円｜3,146円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 62,588円｜3,135円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 62,432円｜3,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
