フォレスト千里３
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
803
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 65.34m²：1件 65.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
フォレスト千里３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩11分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市学園町1丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト千里３の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周りに中学校と高校があり、程よい賑やかさがあります。また周辺に田んぼがある為、虫の鳴き声が夜になると聞こえるのですが、その鳴き声が心地よく聞こえる方がいるかもしれません。特に田舎に住んでいた方はその鳴き声が懐かしく感じられるかもしれませんね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 治安は良い方だと思います。自治会の参加は任意なので、入りたい方だけが自治会費を払うというシステムでした。あと隣にテニスコートがある為、テニスをされる方には好条件の環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は綺麗な方だと思います。トイレに手すりがついていたので、バリアフリーは一部対応です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 向きは南向きでとても良かったです。お風呂は追い炊き機能がついていた為、冬は重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で5分ちょっとの所にコノミヤというスーパーがあります。月曜日は全品10%オフなのでお客様が特に多いです。コノミヤと同じ敷地内に全品100円のパン屋さんがあり、種類が豊富で美味しいです。また、薩摩の牛太という有名なお肉屋さんがあります。特にホルモンがオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに、摂津市立第3中学校と摂津高校があり、マンションから自転車で15分位の所に公立幼稚園があります。スーパーコノミヤの近くに、医誠会病院という総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 摂津市駅
2.0
【メリット】 新しい駅なので全体的に綺麗。
ロータリーも広々としていて車での送迎の先は停めやす……
2020年8月 摂津市駅
5.0
【メリット】 大変綺麗な駅です。駅前は電柱がなくロータリーなど綺麗に整備されてます。フラットなので車椅子……
2020年4月 摂津市駅
5.0
【メリット】 駅と駅周辺が綺麗に整備されて大変綺麗です。駅前はフラットなので高齢や車椅子の方も移動しやす……
2019年2月 摂津市駅
4.0
【メリット】 駅前にファミリーマートがある。
駅前はロータリーになっており、バスやタクシーが出……
フォレスト千里３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.2 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.34 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市学園町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 84,000円｜4,250円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 84,000円｜4,259円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.2～65.34㎡｜65.27㎡ | 84,000円｜4,255円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
