一翠館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
790
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 51.04m²：11件 53.87m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3DK：3件 2DK：1件 |
一翠館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／曙町駅 徒歩14分
土佐電鉄伊野線／曙町東町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『曙町駅』 土佐電鉄伊野線
『曙町東町駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉南町3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
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小学校区域
高知市立朝倉第二小学校
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一翠館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
サンシャイン（スーパー）、（サンクス）コンビニ、フジ（デパート）が近くにあり日常の買い物に不便はないです。 利便性が高く、自転車屋のアサヒや洋服の青山、ハマートなどの園芸用品、生活用品など売っているお店も近くにあります。ファミリークリニック産院、くすのき保育園、グランドも徒歩５分以内にあり、子供と暮らしやすい環境です。 飲食店もサンクスの近くにあり、フジの隣には焼き肉屋やスシローなどもあります。 フジの中にもフードコートがあり、マクドナルドや銀だこ、アイスクリーム、ビビンバ店などもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小さいお子様連れの家族や独居の高齢の方まで暮らしやすい街になっています。 健康西部支援センターや沖田公園など子供と遊ぶ場所もあります。 高齢の方も歩いて行ける距離にサンシャインスーパーや飲食店がそろっています。 また、大崎眼科や特別養護老人ホームなども近くにあります。 夜間は、土佐道路が近い割には騒音は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は、新築でもなくかといって古いわけでもないので普通のグレーのアパートです。 清掃は月末に清掃員がきてやっていました。 アパートの住人同士のトラブルも迅速に対応し、チラシなどの配布もしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照時間は長く、よく日が当たるアパートで洗濯物や布団はよく乾きます。 天井は、高くなく低くない気にならない高さです。 サッシは新しく密閉性もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
基本的に、徒歩５分ほどでいけるサンシャインで毎日の食品を買い物しています。 野菜は新鮮で、農家からそのままきているものもあります。金額は、高くないです。 よく行く飲食店は、寿司一貫。ここも徒歩５分です。ネタも新しく新鮮で混んでないのもいいです。 おいしいパン屋は、フジの店内にあるマーメイド。タカイギベーカリーの系列でピザパンや食パンがおいしいです。 安い野菜、旬の野菜は、マルニにあるＪＡで買うと新鮮でおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
校区は、朝倉第二小学校。徒歩１０分くらいのところにあります。 子供が多い地域なので保育園、支援センターも充実しています。 くすのき保育園、朝倉保育園、朝倉中央保育園、若草幼稚園、若葉保育園などが近くにあります。 支援センターは、西部健康支援センターのぽけっとらんどや若葉保育園のあそぼっと、若草幼稚園のめばえ教室などもあります。 西部健康支援センターでは、高齢や子供のためのイベントが充実しており、図書館もあります。 大きな公園は、沖田公園がニトリの裏にあります。 病院は、坂本医院（よく空いている）。大崎眼科（やさしい女医の先生で建物が新しい） 人気の産院のファミリークリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
一翠館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 53.87 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.04 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.04 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | ー | 53.87 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.04 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■曙町東町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.04～53.87㎡｜51.55㎡ | 58,363円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 51.04～53.87㎡｜51.98㎡ | 58,666円｜3,732円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～53.87㎡｜51.51㎡ | 58,333円｜3,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
