グリーンタウン小金井
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6967
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 122,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,385円 |
| 上位専有面積 | 51.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
グリーンタウン小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／東小金井駅 バス5分
西武新宿線／花小金井駅 バス8分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都小金井市緑町4丁目12-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
449戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
小金井市立緑小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンタウン小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンタウン小金井の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR中央線で武蔵小金井駅から新宿まで25分くらい。駅の回りはイトーヨーカドー、ドンキホーテ、SEIYUがあり便利。飲食店も一通りはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園が近い。小金井公園へ徒歩15分程度。武蔵野公園、野川公園へ自転車で20分程度。落ち着いた環境。法政大学のキャンパスが近く。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃の方が常にマンションの清掃や草刈りをしてくださっているのでいつもきれい。駐輪場、駐車場が敷地内にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日あたり良好。天井もわりと高い。部屋が他のマンションより広く感じる。(たぶん測定の仕方が違う。) |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーはOKマート、いなげや。魚のみ東小金井駅前のグレース。パン屋はクラウン。和菓子やケーキやが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小金井市立緑小学校まで徒歩5分。中学校まで徒歩10分。桜町病院が総合病院で近い。小児科は東小金井駅前こどもクリニックがよい。その他眼科、歯科多数あり。緑図書館分館が近く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
mkyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ママ割で家賃が安くなっているので、ほぼ満足しています。学区も評判がいいところです。メンテナンスもきちんとされていますし、緑が多く、棟ごとの配置がゆったりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
よもぎもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 割と最近駅が改装され、駅改札前にnonowaと駅前にイトーヨーカドー等ができた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | グリーンタウン事態が植物豊か。すぐ近くに図書館がある。小金井公園を代表に、そこかしこに公園や畑があって緑豊か。犬や子供が居る人には良いと思います。治安や、災害（津波、浸水、土砂崩れ等）の心配をした事はないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 植物が沢山植えてあり、かつメンテは頻繁にしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の仕様は同じ平米でも結構違うので、内見は必須だと思います。私が借りた部屋は2LDKでしたが収納が2部屋の間を繋ぐ廊下のようにWICになっておりかなり便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩2～3分の距離に公民館があって、中に図書館等があり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 敷地内に遊べるスペースがあるし、近くに公民館も小金井公園もあり遊ぶ場所には困らない。小～中学校も荒れているという事はなく普通の公立学校。保育園はフルタイム勤務でないと抽選に漏れるかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 敷地内に緑が多く、高齢者の散歩に良い。また、公園もあるため子供の遊び場としても充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩いて10分ほどの場所に小金井公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最近、外壁のリフォームが行われたので、外観はとても綺麗、エレベーターも全棟に設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁紙が全面オフホワイトで綺麗、天井も高いため解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて10分ほどの場所にショッピングセンターがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 敷地内に小さい公園があるのでファミリー向け。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 花小金井駅
5.0
【メリット】 新宿まで一本で行けて尚且つ20分しかかからない。都会すぎず田舎すぎない。北口には多くの飲食……
2021年10月 東小金井駅
4.0
【メリット】 外観、内観とも新しくきれいな印象です。中央線の上り、下りともにエスカレーターがあるため快適……
2020年3月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 ・駅前にイトーヨーカ堂（夜９時まで営業）あり
・駅改札外にカフェ・総菜屋あり
2018年7月 武蔵小金井駅
2.0
【メリット】 大きな公園があること。比較的、都心、及び、郊外への交通網に恵まれていること。
閑……
グリーンタウン小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市緑町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.28～51.28㎡｜51.28㎡ | 122,300円｜7,884円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.28～51.28㎡｜51.28㎡ | 122,300円｜7,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
