トレソール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
844
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,310円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：10件 55.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
トレソールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩40分
JR身延線／国母駅 徒歩42分
JR中央本線／甲府駅 徒歩72分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
『国母駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市西八幡1264-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トレソールの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | まだ利用したことはありませんが、徒歩5分程の距離にバス停があり甲府駅や最寄りの竜王駅に行くバスが運行しているようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 静かな住宅街のため、騒音などのトラブルもなく生活できている。また家の裏側、表側ともに田んぼであるため人の視線を感じることなく生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的なダイワハウスの建物で、清掃も行き届いておりキレイ。定期的に高圧洗浄も行われているので安心。照明は夜中は消えているが人感センサーが付いており省エネになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物が無いので日あたりは抜群である。風も良く通るので洗濯物も良く乾く。室内も脱衣所の部分を除いてバリアフリーとなっており便利。収納も非常に多く、屋外にも一部屋ずつタイヤなどを収納できるスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分圏にパークスというスーパー、サンドラックという薬局、100円ショップ、コンビニがあるので大抵のものは買うことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに竜王西小学校や児童館があるほか、kai遊パークという比較的大きい公園もある。また公園の近くに新しくできた病院が集まった通りがありとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 甲府駅
3.0
【メリット】 山梨県の県庁所在地にある主要な駅です。バスターミナルやカフェ、コンビニ、駅ビルはあるので、……
2022年2月 甲府駅
4.0
【メリット】 駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館……
2021年10月 竜王駅
4.0
【メリット】 JR中央本線のローカル駅ですが駅は世界的建築家のデザインの駅であることからとても見ごたえの……
2019年9月 甲府駅
4.0
【メリット】 駅ビルや、周辺に商業施設がたくさんある。特急は混んでいる時があるが、普通列車はわりと空いて……
トレソールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.44 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.44 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.44 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.44 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市西八幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 70,400円｜4,198円/坪 |
| 2階～2階 | 55.4～55.44㎡｜55.43㎡ | 71,000円｜4,235円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 72,500円｜4,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
