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HOME > 中古マンション > 山口県 > 下関市 > 山の田本町 > 幡生駅 > アーデントクレイル山の田本町

中古

アーデントクレイル山の田本町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10021
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アーデントクレイル山の田本町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

下関市
69物件中の順位

アーデントクレイル山の田本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／幡生駅 徒歩19分
    サンデン交通「山の田」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市山の田本町503-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    139戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の田小学校

  • 中学校区域

    山の田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

    ■ショッピング
    セブン-イレブン下関幡生店　徒歩5分約350m
    セガミ薬局下関生野店　徒歩6分約450m
    セブン-イレブン下関山の田北店　徒歩6分約450m
    ローソン下関生野町　徒歩10分約800m
    ゆめマート幡生店　車で2分約1000m
    カメラのキタムラ下関幡生店　車で2分約1000m
    ナフコ川中店　車で2分約1300m
    ハローデイ綾羅木店　車で3分約1400m
    ヤマダ電機テックランド下関店　車で3分約1800m
    ゆめモール下関　車で4分約2300m
    ゆめシティ　車で6分約3400m
    　　　
    ■金融・医療機関
    下関東郵便局　徒歩2分約150m
    山口銀行 山の田支店　徒歩3分約240m
    西京銀行 幡生支店　徒歩6分約450m
    小松歯科　徒歩2分約130m
    川野内科胃腸科　徒歩2分約210m
    阿久津歯科　徒歩3分約180m
    さの歯科　徒歩3分約200m
    夜間急病診療所　徒歩4分約260m
    藤野産婦人科　徒歩4分約300m
    いそべ整形外科　徒歩5分約400m
    かねはら小児科　徒歩6分約550m
    にしはらクリニック　徒歩10分約750m

    ■教育施設
    はたぶ保育園　徒歩4分約350m
    泉幼稚園　徒歩10分約750m
    梅光学院幼稚園　徒歩10分約750m
    山の田小学校　徒歩9分約650m
    山の田中学校　徒歩5分約400m
    下関市立大学　徒歩4分約260m
    　　　
    ■交通機関・公共施設
    サンデン交通山の田バス停　隣り約20m
    幡生駅（山陰・山陽本線）　車で3分約1500m
    下関IC・関門トンネル　車で5分約2700m
    下関市役所北部公民館　サテライトオフィス山の田　徒歩5分約400m
    山の田3号公園　徒歩6分約450m
    幡生宮の下近隣公園　徒歩10分約800m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アーデントクレイル山の田本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アーデントクレイル山の田本町
アーデントクレイル山の田本町
価格
2,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.7万円
専有面積
74.90m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
アーデントクレイル山の田本町　南館
アーデントクレイル山の田本町　南館
価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.7万円
専有面積
76.29m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 アーデントクレイル山の田本町
アーデントクレイル山の田本町
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.4万円
専有面積
97.10m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

393万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーデントクレイル山の田本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アーデントクレイル山の田本町の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【幡生駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線が交わる駅なので、どちらの方面にも行きやすく、逆に九州方面に向かう場合は本数が多くなります。駅周辺には商業施設が無く、たむろするガラの悪い人もあまり見ません。ほとんどが通勤客で、日中は治安は良いです。
小さい駅にも関わらず、常にタクシーが常駐しているので、駅からすぐに移動する場合は便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 幡生駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・幡生駅から歩いて行ける高校がたくさんある
・自動販売機がある
・ポス……

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（残り176文字）

2021年10月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下関駅までおよそ5分のアクセスの良さが魅力です。また山陽本線・山陰本線どちらの列車も停車す……

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（残り122文字）

2021年6月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下関市立大学に最も近い駅です。利用客も割と居るので、夜歩いて自宅まで帰る時に、近くに利用客……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

2020年12月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山陰本線と山陽本線の乗り換えがあり周辺には各学校も沢山あるので学生さんにとっては便利な駅で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデントクレイル山の田本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

下関市ランキング

位
(69物件中)

下関市山の田本町ランキング

位
(1物件中)

幡生駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,185万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

アーデントクレイル山の田本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,424 ～ 3,504万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,265 ～ 3,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,105 ～ 3,265万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,946 ～ 3,105万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,787 ～ 2,946万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

下関市 15位 / 115物件中
下関市山の田本町 1位 / 2物件中
幡生駅 3位 / 23物件中

坪賃料ランキング

下関市 2位 / 24物件中
下関市山の田本町 1位 / 2物件中
幡生駅 1位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,074～3,231万円

※中央値：3,152万円

予測坪単価：108万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーデントクレイル山の田本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 14階 4LDK 東 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 9階 4LDK 東 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
5 2026年6月 販売中 14階 4LDK 東 角部屋 ー
6 2026年6月 2026年6月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2026年4月 2026年7月 9階 3LDK 東 ー ー
8 2026年4月 販売中 9階 4LDK 東 角部屋 ー
9 2026年3月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
10 2026年3月 2026年3月 4階 3LDK 東 ー ー
11 2026年2月 2026年3月 4階 3LDK 東 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 東 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 東 ー ー
14 2025年12月 2026年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年12月 2026年6月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2025年10月 2025年11月 12階 3LDK 南 ー ー
17 2025年9月 2025年9月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2025年8月 2025年9月 4階 3LDK 東 ー ー
19 2025年6月 2025年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年6月 2025年10月 12階 3LDK 南 ー ー
21 2025年6月 2025年7月 4階 3LDK 東 ー ー
22 2025年4月 2025年9月 12階 3LDK 南 ー ー
23 2025年3月 2025年3月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2025年2月 2025年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
25 2025年1月 2025年4月 12階 3LDK 南 ー ー
26 2024年9月 2024年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
27 2024年8月 2024年9月 7階 3SLDK 南東 角部屋 ー
28 2024年6月 2025年1月 12階 3LDK 南 ー ー
29 2024年6月 2024年6月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2023年12月 2024年2月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2023年9月 2023年9月 9階 2SLDK 南 ー ー
32 2023年3月 2024年1月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
33 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 東 ー ー
34 2022年10月 2022年12月 6階 3LDK 東 ー ー
35 2022年8月 2022年8月 13階 3LDK 東 ー ー
36 2022年5月 2022年6月 13階 2SLDK 南東 ー ー
37 2022年1月 2022年1月 12階 4LDK 東 ー ー
38 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 東 ー ー
39 2021年4月 2021年7月 14階 4LDK 東 角部屋 ー
40 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK ー 角部屋 ー

…残り20件
平均 9階 84.2㎡ 18.38㎡ 2,787万円 ＠110万円 ＠34万円 6,024円
70円		 8,878円
105円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーデントクレイル山の田本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーデントクレイル山の田本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■下関市山の田本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■下関市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■幡生駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.29～90.14㎡｜81.21㎡ 2,546万円｜104万円/坪
7階～9階 74.9～97.1㎡｜84.53㎡ 2,826万円｜111万円/坪
10階～12階 74.98～97.1㎡｜81.31㎡ 2,898万円｜119万円/坪
13階～14階 80.41～97.1㎡｜90.71㎡ 2,992万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.9～94.9㎡｜83.6㎡ 2,902万円｜115万円/坪
東向き 74.9～97.1㎡｜84.1㎡ 2,690万円｜106万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 8 10 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーデントクレイル山の田本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 13階 3LDK 南 74.98
2023年9月 13階 3LDK ー 85.57
2023年5月 6階 4LDK ー 90.42
2021年11月 12階 3LDK ー 85.57
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーデントクレイル山の田本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーデントクレイル山の田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■下関市山の田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■幡生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 90.42～90.42㎡｜90.42㎡ 140,000円｜5,118円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ 148,000円｜5,718円/坪
13階～14階 74.98～85.57㎡｜80.27㎡ 148,000円｜6,122円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ 148,000円｜6,525円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーデントクレイル山の田南町

    住所 山口県下関市山の田南町2番46号
    最寄駅 JR山陰本線 幡生駅 徒歩10分
    築年月 2004年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4388
  • 中古

    オーヴィジョン山の田南

    住所 山口県下関市山の田南町5番17号
    最寄駅 JR山陽本線 幡生駅 徒歩12分
    築年月 2009年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3115
  • 中古

    アーデント幡生弐番館

    住所 山口県下関市幡生町2丁目6番27号
    最寄駅 JR山陽本線 幡生駅 徒歩6分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3085
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    アーデント川中・SORA・

    住所 山口県下関市伊倉町1丁目22番
    最寄駅 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩4分
    築年月 2018年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 4911
  • 中古

    オーヴィジョン綾羅木

    住所 山口県下関市綾羅木本町3丁目1番12号
    最寄駅 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩3分
    築年月 2009年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2490

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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