ラカゼッタ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
633
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 33.15m²：16件 35.49m²：14件 33.04m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
ラカゼッタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／札木駅 徒歩2分
豊橋鉄道東田本線／新川駅 徒歩5分
JR東海道本線／豊橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『札木駅』 豊橋鉄道東田本線
『新川駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市魚町57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊橋市立新川小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラカゼッタの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 豊橋駅から徒歩10分の場所なので、電車、バス、市電、タクシーもすぐに拾えて交通の便には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前大通からの路地に少し入った所にあり、閑静な場所である。徒歩圏内にJR駅や市内を走る市電、バス停すべてが揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、内装はコンクリートの打ちっぱなしでお洒落。オートロックのためセキュリティ面も安心。集合ポストも暗証番号で開けるので郵便物も安心して受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は、コンクリート打ちっぱなしと壁紙も一部カラーが入っていてとてもお洒落。南向きで日当たりもよく、全室角部屋でRC造のため、居住者同士の騒音も全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーのサンヨネがある。魚介類がとても安く、ここ一軒で食料品の買い出しは充分安く済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前のため市役所も近くにあり、病院も徒歩圏内にいくつもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豊橋駅
5.0
【メリット】 豊橋の中で1番栄えている駅です。平日の朝夕は通勤通学の人でとても混雑しており、休日の日中も……
2021年11月 豊橋駅
4.0
【メリット】 名鉄、飯田線、渥美線、JR在来線、新幹線に乗ることができるので便利。
近くに、カ……
2021年10月 豊橋駅
5.0
【メリット】 新幹線、名鉄、JR東海道本線の停まる総合駅です。例えば名鉄からJRに乗り換える場合など、改……
2021年10月 豊橋駅
5.0
【メリット】 駅地下や近くに広小路商店街があるので飲食店が充実しています。コンビニ、銀行、ホテル、本屋、……
ラカゼッタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 33.15 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 35.49 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 33.13 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 35.49 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 33.15 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市魚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.04～35.49㎡｜33.49㎡ | 55,000円｜5,432円/坪 |
| 2階～2階 | 33.15～35.49㎡｜34.12㎡ | 56,166円｜5,449円/坪 |
| 3階～3階 | 33.04～35.49㎡｜33.9㎡ | 57,266円｜5,590円/坪 |
| 4階～4階 | 33.04～35.49㎡｜33.89㎡ | 57,666円｜5,634円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.04～35.49㎡｜33.9㎡ | 56,750円｜5,541円/坪 |
| 東向き | 35.49～35.49㎡｜35.49㎡ | 57,000円｜5,309円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
