サンパレス小幡の外観
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サンパレス小幡の外観
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サンパレス小幡のその他
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サンパレス小幡のその他
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サンパレス小幡のその他
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サンパレス小幡のその他
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サンパレス小幡のその他
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サンパレス小幡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 17.55m²：2件 17.54m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
サンパレス小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 バス15分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立苗代小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパレス小幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパレス小幡の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 名鉄瀬戸線小幡駅から徒歩5分です。小幡駅から栄まで乗り換え無し、20分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 瀬戸街道を少し中に入った所にあります。静かな住宅地です。治安も悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は、鉄筋コンクリートの4階建てで周囲の景色にとけこんでいて、違和感ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
バリアフリーです。 ユニットバスなので掃除が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
アピタ千代田橋店まで、車で10分。ナゴヤドーム前イオンまで、車で20分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 守山区役所まで、徒歩10分です。何かと便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 小幡駅
3.0
【メリット】 栄町駅まで各駅で20分、準急で10分強で行ける。地下鉄やJRでの乗り換えは大曽根駅で可能。……
2021年10月 小幡駅
5.0
【メリット】 降りてすぐにスーパーや、美容院、100円均一、銀行、コンビニ、カフェなど充実しており、近く……
2021年7月 小幡駅
4.0
【メリット】 急行が停まる駅なので栄までのアクセスが良い。
栄までのアクセスがいい割にはこじん……
2021年1月 小幡駅
5.0
【メリット】 駅内にファミリーマートが入っているので行きや帰りのちょっと必要な物がでた時にとても便利です……
サンパレス小幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.55 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.55 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 17.54 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡常燈の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 29,000円｜5,463円/坪 |
| 4階～4階 | 17.54～17.55㎡｜17.54㎡ | 28,000円｜5,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 29,000円｜5,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.54～17.55㎡｜17.54㎡ | 28,000円｜5,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
