エリアール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
561
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,050円 |
| 平均坪単価 | ＠3,399円 |
| 平均m²単価 | ＠1,028円 |
| 上位専有面積 | 41.93m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
エリアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／金光駅 徒歩11分
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利用可能路線
『金光駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県浅口市金光町占見新田60-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
- 用途地域
第二種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリアールの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR金光駅から車なら1分、徒歩でもゆっくり歩いて10分かからない距離です。駅には、有料の駐車場と、一時停められるスペースがあり、送り迎えの時は無料スペースで駐車して待てます。 途中、スーパーやJAのATMがあります。小学生の通学路にもなっていて朝夕にぎやかです。 最寄りICは鴨方です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アパート自体は道路から少し入ったところにあり、道路の音はさほど気になりません。目の前に、回転寿司屋さん、ローソン、針治療院があります。回りは、最近できた新しい住宅がほとんどです。家族連れが多く、近くに小学校、幼稚園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 新しめの外観で、今時のキレイなアパートの印象です。内装も、入居の際に壁紙などキレイにしてくれます。玄関が少し奥まっていて、直接雨に降られることもなく良いです。カメラ付インターホンと覗き穴があり、来客対応も安心。鍵もチェーンロックがあるのと、メインの鍵は、入居のたびに取り替えてくれます。駐車場は有料です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内はキレイで、備え付けのエアコンが一台あります。追加で取り付けもできる仕様になっていました。室内の段差は、トイレ、風呂場の入口に少し高い段差が一段あります。キッチンは広く、二口ガスコンロが置けます。換気扇はフード付でライト内蔵しています。シンクがとても広い。 日当たりも良く、窓を開けると、よく風が通ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ歩いていける範囲に、ローソン、回転寿司屋さん、業務スーパーがあります。少し離れますが、金光駅の目の前にはケーキ屋さん、マルナカとお弁当屋さんがあります。少し行くと、ホームセンターもあります。 車で5分くらいの距離には、ドラッグストアがあり、もう少し行くとマックスバリュ、敷地内に宮脇書店、ケータイ電話ショップがあります。 駅近くに中国銀行、市役所金光支所、広島銀行ATMがあります。 近くに内科の個人病院と、駅から少し行くと、金光病院という大きい病院もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
最寄りの病院は内科の鴨方医院、金光針治療院、ですが、大きい病院は金光病院ですね。 保育所幼稚園、小学校、駅までの道なりにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【金光駅に対する口コミ】学校に通うため、この駅を利用していましたが、申し分はありません。 学生がとにかくおおいのですが、特に騒がしいとか汚いといったことはありません。 駅の近くにお店も多少あります。 金光教の信者の人が多く利用されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 金光駅
5.0
【メリット】 去年の秋頃にリニューアルして、とても綺麗になりました。
ICOCAもなかったと思……
2020年1月 金光駅
4.0
【メリット】 都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういっ……
2019年10月 金光駅
3.0
【メリット】 駅の前はかなり開けているのでお迎えの場合は車で駐車して待機しやすいです。
駅……
2019年5月 金光駅
3.0
【メリット】 少し田舎に設置されているので朝と夕方に学生が乗り降りする時間を外した日中にはかなり空いてい……
エリアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.93 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.93 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 41.93 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.93 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 41.93 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅口市金光町占見新田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金光駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.93～41.93㎡｜41.93㎡ | 44,166円｜3,483円/坪 |
| 2階～2階 | 41.93～41.93㎡｜41.93㎡ | 43,875円｜3,460円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.93～41.93㎡｜41.93㎡ | 45,000円｜3,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.93～41.93㎡｜41.93㎡ | 43,944円｜3,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
