グリーンヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
532
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,062円 |
| 平均坪単価 | ＠6,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,922円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：1件 |
グリーンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス17分
-
利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市丸山1丁目20-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
船橋市立法典東小学校
-
中学校区域
船橋市立法田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンヒルズの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩5分くらいです。東武東上線馬込沢駅が最寄です。船橋駅まで10分、柏駅まで20分ほど一本で行けて便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かな住宅街で昼も夜も過ごしやすかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
そんなに新しい物件ではありませんが、入り口はオートロックが付いており、安心できました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 403号室に住んで居たのですが、そこの部屋だけ少し独立した造りになっていたのでお隣さんの物音が聞こえてこなくてよかったです。日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にスーパーサミットがあり、仕事帰りにそのまま寄れて便利でした。しかも夜12時まで営業していました。2階に本屋と100円ショップもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | とにかく緑がいっぱいで、ただ大きいだけの公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 馬込沢駅
けんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅までが近いのが魅力的である。最悪、船橋から歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。病院もある程度は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店がある。居酒屋ランチが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いくつか大きい公園があり、遊ぶ場所はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。ギャンブル店が無いので静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安いのが魅力的である。分譲地が多い。 |
2022年2月 西船橋駅
5.0
【メリット】 あまり大きい駅ではないが駅中に本屋やカルディなどお店が色々あるのでありがたい
メ……
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 路線がJR、東京メトロ合わせ3つあるのでとても便利です。駅ナカのお店(本屋、飲食店)が充実……
2021年12月 馬込沢駅
5.0
【メリット】 駅前がそんなに栄えているわけではないが、周辺にスーパーが幾つもあり日常の買い物に困ることは……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市丸山の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 46,000円｜5,708円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 45,400円｜5,634円/坪 |
| 3階～3階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 49,777円｜6,177円/坪 |
| 4階～4階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,000円｜5,956円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,066円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 48,000円｜5,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
