スカイコートパレス錦糸町２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1376
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコートパレス錦糸町２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分
都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目37-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
25戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコートパレス錦糸町２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコートパレス錦糸町２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】・丸井、パルコ、アルカキット、ルミネといった大型のショッピングモール、デパートがある。 ・半蔵門線は比較的混雑がなく、いつも快適。 ・錦糸町はJRも乗り入れており、JRに乗れば、東京駅まで10分程で着くので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 両国駅
4.0
【メリット】 名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていること……
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 飲食店、居酒屋、雑貨屋なども多く、テルミナ、テルミナ2、ラガールが駅から出てすぐにある。数……
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 都心部に出るのが近い距離なので便利。お相撲さんの町なので頻繁に出会えます。
秋葉……
2019年12月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 大きな商業施設(OIOI、PARCOなど)が近くにあります。銀行も色々な種類が揃ってます。……
スカイコートパレス錦糸町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
スカイコートパレス錦糸町２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年7月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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スカイコートパレス錦糸町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 25.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 26.8 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | ー | 25.6 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートパレス錦糸町２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 97,500円｜12,027円/坪 |
| 3階～4階 | 24.26～26.8㎡｜25.98㎡ | 87,555円｜11,148円/坪 |
| 5階～6階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 89,010円｜11,494円/坪 |
| 7階～8階 | 25.6～26.8㎡｜25.9㎡ | 86,825円｜11,083円/坪 |
| 9階～9階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 87,750円｜11,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 88,150円｜10,873円/坪 |
| 西向き | 24.26～25.6㎡｜25.53㎡ | 87,900円｜11,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 91,125円｜11,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
