ハビテ靭センターコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4481
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 412件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,235円 |
| 平均坪単価 | ＠10,305円 |
| 平均m²単価 | ＠3,117円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：133件 28.11m²：73件 27.13m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：403件 ワンルーム：9件 |
ハビテ靭センターコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
14階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
154戸
- 専有面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハビテ靭センターコートの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からは御堂筋も四ツ橋も近い。大阪内であればタクシーでもどこも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並み自体は都会ながらも、うるさ過ぎず住みやすい。コンビニやスーパーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーはかなりしっかりしており、安心感がある。外観もスタイリッシュ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は新しく、セコムや浴室乾燥、ウォシュレット、湯沸かしなども付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーは歩いて近い距離。お洒落なカフェやお店が点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校や病院などは全てあるので生活するには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ぐいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | どの沿線にでも近い、飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ニムロッドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 四ツ橋線、御堂筋線の本町、千日前戦の阿波座駅が徒歩7-10分と近くで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
imagineさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄阿波座、本町駅まで７分くらい。なにわ筋はにはバスも通り、梅田からも難波からも１０００円程度のタクシー代で便利な場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 靭公園を一望出来て、緑が多く自然に癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高級感と存在感があり、綺麗な景観。靭公園にもマッチングしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納スペースやキッチン、洗面所、トイレ、浴室スペースも充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大衆的なお店から、お洒落な有名店まで幅広く利用できて飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 靭公園があり、病院も付近に充実していて環境がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本町駅
5.0
【メリット】 オフィス街なので、平日は人通りが多い。また、飲食店や薬局、コンビニが多くある。大阪メトロは……
2021年11月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで1駅とアクセスは最高です。オフィス街のため、土日祝日は比較的静かです。飲食店やス……
2021年11月 本町駅
5.0
【メリット】 駅構内に、御堂筋線、中央線、四つ橋線と乗り換えがしやすい。また、コンビニの充実や出口の数が……
2020年4月 阿波座駅
5.0
【メリット】 ・24時間空いているジムが何件もある
・焼鳥や海鮮の居酒屋、イタリアンバル、某口……
ハビテ靭センターコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 北 | 28.98 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 27.13 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1K | 南 | 28.11 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 28.98 | |
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…残り407件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.72～28.98㎡｜27.39㎡ | 77,937円｜9,412円/坪 |
| 4階～6階 | 25.72～28.98㎡｜27.34㎡ | 78,588円｜9,507円/坪 |
| 7階～9階 | 25.72～28.98㎡｜27.17㎡ | 79,012円｜9,619円/坪 |
| 10階～12階 | 25.7～28.98㎡｜27.14㎡ | 81,188円｜9,894円/坪 |
| 13階～14階 | 25.72～28.98㎡｜27.31㎡ | 84,148円｜10,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～28.98㎡｜27.22㎡ | 79,703円｜9,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.72～28.98㎡｜27.26㎡ | 80,723円｜9,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
