ハイツサカエ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 41.39m²：3件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
ハイツサカエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
3戸
-
小学校区域
大阪市立丸山小学校
-
中学校区域
大阪市立松虫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツサカエの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商業施設：イズミヤ・ライフ・KOYOなどスーパーマーケットが徒歩圏内に充実している。ドラッグストアのスギ薬局もあり、買い物には困らない。車や自転車ならホームセンターのコーナンも。UFJなど銀行も駅前にあり。 主要駅・電車混雑状況：大阪市営地下鉄御堂筋線昭和町駅。天王寺・なんば・梅田などすべて一本で行けるのでとても便利。 アプローチ：駅からほぼ平坦な直線。大きな道路沿いの歩道を通るので夜道もまだ安心感があるかと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
街並み：新しい建物(スーパーなど)や歴史ある飲食店・古い町屋を改装しているレストランなど新旧入り混じる街並みで個人的にとても気に入っていました。 周辺環境：児童公園が近所にわかるだけで2か所あり、子育てしやすいのかなと感じました。 施設の充実度：徒歩または自転車圏内に区役所・警察署・図書館・天王寺動物園・通天閣あり。商業施設は隣駅の天王寺駅周辺はあべのハルカスをはじめとても充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ドアが一戸建てのようなしっかりした作りで安心感がありました。1フロア1世帯の3階建てなので、こじんまりして隣室への音の響きなどは心配ないので良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角地なので日当たりは良いです。天井や窓の高さは一般的かと思います。室内設備は特に新しくも古くもないという感じでした。クーラーが備え付けで助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物には困らないと思います。イズミヤ・スーパーコーヨー・ライフ・スギ薬局・紳士服…隣駅には大型ショッピングモール(ハルカス・HOOP・あべのand・天王寺mio)・大きなTSUTAYA等。 飲食店もたくさんありますが、駅前すぐのハンバーグ店「ボストン」は絶対にオススメです。 物価は大阪の中なら安くはなく、普通かな…？少し離れたスーパー万代や業務スーパーの方が安いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は近くに見かけましたが、ほかの教育機関はわかりません。助産院ばぶばぶという有名な助産院があるそうで、小さいお子さんのいるママさんにはいい環境なのではないかと思いました。大きな鉄道病院が隣駅にあります。駅前の足立歯科クリニックは最新設備でとてもきれいで、通うのが苦にならない歯医者さんでした。児童公園はわかるだけでも２か所あり、子どもも遊びやすいのかな？と思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 松虫駅
2.0
【メリット】 無人駅です。雰囲気は少しレトロな感じもあり、線路も写真に映るので景観は良いと思います。あべ……
2019年12月 昭和町駅
4.0
【メリット】 天王寺駅の隣の駅。なんばまで約10分。駅周辺には飲食店、LIFEなどのスーパー、セブンイレ……
2019年2月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅出口すぐに深夜まで営業している大型スーパー（ライフ）があってかなり助かります。その他周辺……
2018年12月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーやフィットネスジム、ドラッグストア、病院などがそろっているので生活しやすい。……
ハイツサカエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 41.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 41.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 2階 | 2DK | 北 | 41.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■昭和町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～41.39㎡｜41.04㎡ | 58,500円｜4,712円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～41.39㎡｜41.04㎡ | 58,500円｜4,712円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
