タクト21
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
636
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 17.45m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：2件 |
タクト21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩4分
京阪京津線／上栄町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
『上栄町駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市御幸町5-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大津市立逢坂小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タクト21の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで近いので交通の便が非常に良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人が少ないからか静かでおちついた印象を持ちました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は非常にシンプルで、飽きのこないマンションだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物などもすぐに乾かすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くには古くからやっているようなお店がたくさんあり、風情を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所や大きな病院が近くにあるので、安心して住むことができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から歩いて１０分以内にある住みやすいところでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かなところで、夜もゆっくりと眠ることができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特に外観にこだわっている風ではなく、至ってシンプルな造りのアパートでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルな造りで日当たりもすごく良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーマーケットがあることは、すごく有り難かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域で商店街のお祭りなどを積極的に行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大津駅
3.0
【メリット】 北改札は明るくお店もある。そのため、利用する人も割と多いイメージを持つ人が多いと思う。他に……
2021年11月 大津駅
2.0
【メリット】 京都市内への通勤圏で二駅9分と近く、京都市内、大阪市内への観光地が近く便利である。
2021年10月 大津駅
3.0
【メリット】 県庁所在地なだけあって駅は大きくきれいです。トイレもきれいです。駅中にはレストランや観光案……
2020年8月 大津駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐに新しくスーパーが駅買い物が便利です。
【デメリット】<……
タクト21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 17.45 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 西 | 17.45 | |
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| 2021年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.45 | |
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| 2020年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.45 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市御幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17.45～17.45㎡｜17.45㎡ | 39,000円｜7,388円/坪 |
| 5階～5階 | 17.45～17.45㎡｜17.45㎡ | 40,500円｜7,673円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.45～17.45㎡｜17.45㎡ | 39,000円｜7,388円/坪 |
| 西向き | 17.45～17.45㎡｜17.45㎡ | 42,000円｜7,957円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
