メゾンオーク
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
402
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 44.44m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
メゾンオークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩6分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンオークの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南海電車・地下鉄の天下茶屋駅まで徒歩１０分以内。地下鉄は始発駅なので通勤時でも座れるのがとてもいい。駅までは平坦な道のり。駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツやカナートなど、お店が集結している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、飲食店も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関のドアが外から見える構造なので、安全面では安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高、サッシュの高さはちょうど良い。室内の段差はほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは徒歩３分ほどにある。天下茶屋駅周辺にスーパー・飲食店等充実しており、買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ４階とも１フロアに３住戸なので、頻繁に住人同士会う事はなく、気をつかわずに済む。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 職場の最寄り駅です。商店街のようにアーケードが続いています。飲食店はかなりの充実感。そして……
2021年10月 天下茶屋駅
5.0
【メリット】 マクドナルド、ミスタードーナツ、やよい軒、うどん屋、喫茶店など飲食店がとても充実している。……
2021年10月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパーがあります。駅構内にファーストフード店やコンビニが直結しており便……
2020年3月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 地下鉄の堺筋線があり、大型商店街である天神橋筋商店街に直通で行けます。駅構内はエレベーター……
メゾンオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区花園南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 64,000円｜4,761円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.44～44.44㎡｜44.44㎡ | 64,000円｜4,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
