カーサ・プラシードＢ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
732
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,021円 |
| 平均坪単価 | ＠4,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 57.21m²：10件 46.06m²：9件 50.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：11件 |
カーサ・プラシードＢの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区万倍42-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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中学校区域
岡山市立芳田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・プラシードＢの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
岡山駅やイオンモールまで車で15分程度と近くです。 電車で最寄り駅から岡山駅まで8分程度。 通勤時以外は電車も混みません。 最寄り駅にセブンイレブン有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街でペット可、近隣もペットを飼っている方が多い。水路沿いで田んぼも数件見られます。 ５分程度の距離に、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局もあり、生活には便利な場所です。小学校や中学校も近く、近隣はファミリー世帯も多いです。内科、整形外科、歯科も5分以内のところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が新しく、外観は綺麗で、名入りの門柱があるため、わかりやすいです。不動産・建築会社の運営する管理会社が入っているため、管理状況は良い方だと思います。 ゴミ出しも清掃会社に委託されているので、煩わしさがありませんでした。 平面駐車場・駐輪場はエントランスにあり、駐車しやすいです。ペット可のアパートなので、足洗い場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向き日当たり良好です。 天井高も高く、ペット対応の内装仕上げです。 サッシも大きめで通風環境も良いです。 築年数が新しいため、キッチン、浴室、トイレの設備は綺麗でした。柱梁も木造なので室内には見えないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニが5分以内の距離に2件あり便利でした。 スーパー2件、ドラッグストア3件、車で5分程度までのところにあり充実しています。物価はふつうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校は徒歩10〜15分程度の距離。 内科、整形外科、歯科は徒歩5分以内です。 近隣に小さな公園あります。（ペット不可） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 備前西市駅
4.0
【メリット】 市内にありながら駅自体は大通りから少しはずれたところにあります。筋を少しでればたくさんの商……
2019年9月 備前西市駅
4.0
【メリット】 JR西日本備前西市駅の周辺には、山陽マルナカ、天満屋ハピーズ、わたなべ生鮮館、ザグザグとい……
2018年12月 備前西市駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにはセブンイレブンがあります。また、交番も近くにあるので、治安の面ではいいと思……
2018年11月 備前西市駅
3.0
【メリット】 大型商業施設はありませんが、生活用品は山陽マルナカ、ハピーズ、ハローズなどがあるので、かな……
カーサ・プラシードＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.06 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.21 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.06 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.6 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.06 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区万倍の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～50.03㎡｜46.76㎡ | 61,958円｜4,385円/坪 |
| 2階～2階 | 57.21～59.34㎡｜57.4㎡ | 70,454円｜4,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.06～59.34㎡｜51.85㎡ | 66,021円｜4,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
