グランドパレス大手町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1292
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 35,086円 |
| 平均坪単価 | ＠4,423円 |
| 平均m²単価 | ＠1,338円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：20件 32.99m²：14件 22.43m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：42件 2K：14件 1DK：2件 |
グランドパレス大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市大手町13-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
34戸
- 間取り
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小学校区域
金沢市立兼六小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス大手町の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は金沢駅ですが、若干離れています。徒歩で30分程だと思います。近江町市場の側にまちのり（レンタルサイクルサービス）があるので、それを利用するともっと早いと思います。最寄駅である金沢駅周辺には金沢フォーラスがあります。近場の商業施設はめいてつエムザ、近江町市場、かなざわはこまち。エムザと近江町市場は徒歩10分くらいで行けます。その他、喫茶店やケーキ屋、病院も近いです。あと少し歩いて東山です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは閑静だと思います。歴史的建造物も近くにあり、情緒を感じます。周辺環境は、夜は特に静かです。商業施設は、徒歩10分圏内でいうと充実していると思います。コンビニまで徒歩1分以内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはシンプルですが豪華な感じです。私がいた時は、新年になんと本物の竹で作られた門松がありました。管理会社に水の流れのことや、隣人の騒音で苦情を申し上げたことがありますが、懇切丁寧に対応頂き感謝しております。セキュリティー面は有人ではないですが、しっかりしていると思います。泥棒に入られたという話は一切聞いたことがありませんでした。エレベータは１基で、定期的にメンテナンスをしていました。エントランスの中はシンプルできれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私のいた部屋は階数が高かったため、日中の部屋は明るかったです。室内に段差は感じませんでした。埋め込みの造りの洋服棚は広く大きいため、見ため通りたっぷり収納できました。リフォームされていたお部屋なのか、とても綺麗だと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店やショッピングモールなどは徒歩10分程です。近江町市場は夕方から少しずつ安くなるので、時間を待って行ったりしました。夕方の近江町市場はオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩7分くらいで一番近い保育園。徒歩10分くらいのところに小学校、徒歩15分くらいのところに中学校、幼稚園・保育園は徒歩20分内であればいくつかありました。マンションすぐ裏には病院、徒歩8分ほどで別の病院があります。近隣には大手濠があります。浅野川までは歩いて5分くらいです。川沿いには緑地があります。6月の半ばころになれば、ホタルが見られる白鳥路もお濠の近くですし、白鳥路を通り抜ければ兼六園・石川門は目の前です。地域のお祭りは、百万石行列や園遊会にふらっと行けるのはいいですね。金沢の情緒が好きでしたので、私にとっては良い住処でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
まろん5さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩で近江町市場、エムザまで行ける範囲にあり、また兼六園も付近にあり、かつ静かな住宅街にあるため住み心地がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス便が非常に多く、電車の最寄駅からは少し距離はあるものの苦ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 金沢市内で兼六園や金沢城といった観光名所が近く賑やかである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし。管理人も常駐している訳ではなく、オートロックもなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広めの部屋だったため、広的には十分であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにとくに何もなし。15分程度あるけば繁華街という感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小池病院があり、兼六小学校も近く環境的にはいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 金沢駅
5.0
【メリット】 まず外観がとても綺麗で、鼓門が特徴的です。鼓門を抜けて駅に入ると、百番街rintoがあり、……
2021年10月 金沢駅
5.0
【メリット】 北陸新幹線開業に伴い、新幹線ホームが新設されました。なのでとても綺麗だし、ホームや待合スペ……
2021年10月 金沢駅
5.0
【メリット】 素敵すぎる明るい駅で隣の駅ビルの回転寿司をオーダーして帰りの新幹線に乗り東京まで最高に美味……
2020年12月 金沢駅
5.0
【メリット】 新幹線も通るようになりとても駅周辺はクロスゲート金沢やハイアットもでき金沢フォーラスをはじ……
グランドパレス大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 22.43 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 34.52 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 24.4 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市大手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～34.52㎡｜31.14㎡ | 38,166円｜4,052円/坪 |
| 3階～3階 | 21.53～32.99㎡｜24.41㎡ | 30,937円｜4,237円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～32.99㎡｜31.27㎡ | 40,200円｜4,247円/坪 |
| 5階～5階 | 16.77～32.99㎡｜27.1㎡ | 37,416円｜4,623円/坪 |
| 6階～6階 | 16.77～24.4㎡｜23.05㎡ | 33,576円｜4,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.77～32.99㎡｜29.69㎡ | 39,333円｜4,395円/坪 |
| 東向き | 32.99～32.99㎡｜32.99㎡ | 35,000円｜3,507円/坪 |
| 西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 31,555円｜4,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.77～34.52㎡｜23.9㎡ | 32,962円｜4,637円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
