ラフィーネ兼六
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1745
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 31,585円 |
| 平均坪単価 | ＠4,415円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 25.88m²：17件 20.3m²：7件 24.88m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ラフィーネ兼六の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス18分
-
利用可能路線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
-
所在地(住所)
石川県金沢市兼六元町11-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
金沢市立兼六小学校
-
中学校区域
金沢市立兼六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ兼六の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 一番近いバス停「兼六園」で乗車すること20分程度でJR金沢駅に到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | デイリーヤマザキやマルエーミニなどコンビニが多く便利です。大手町病院もあり通院するようなことがあったときも安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス部分や外側はきれいにしており、定期的なメンテナンスを実施しているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 和室付きであることと台所キッチンが二口である事には便利さを感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | KKRホテル金沢や山楽など小さいホテルが多く、食事は中のレストランで取る事ができます。兼六園のすぐそばなので休日の散歩やリフレッシュの場所としては最高のロケーションです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 金沢市立小将中学校が近くにあります。清泉幼稚園なども少し離れた場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までの距離は平均的と呼べる水準となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みは非常に整っているので安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | フロントサービスは平均的に素晴らしいものがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井の高さがほどほどに良い感じだなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ショッピングモールまでの距離が近いとされます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校などの教育施設が周辺にはあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停がアパートの目の前にあります。中心部や観光地が近く徒歩でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | いくつもの観光地や名所が近くにあるため、車通りや人通りなど賑わいがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーターがあり便利です。駐輪スペースは屋根付きなので、雨や雪の多い金沢ではありがたいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダ側は大通りに面しているので、日を遮るものはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 観光地や中心部が徒歩圏内なので、少し歩けば様々な飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があります。また目の前に病院があるため安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西金沢駅
2.0
【メリット】 直ぐ側にJRの西金沢駅やバス乗り場もあり、乗り換えが非常に便利です。降りる乗客は基本的に乗……
2021年12月 西金沢駅
3.0
【メリット】 名前に入っている通り石川の中心である金沢のすぐ近くの駅ですので、金沢までほんの数分で行くこ……
2021年12月 西金沢駅
5.0
【メリット】 綺麗な駅です。石川県の中心部の金沢駅まで一駅で到着いたします。駅周辺を少し行くとMEGAド……
2021年11月 西金沢駅
4.0
【メリット】 ・自動改札機があり、スムーズに進める
・利用者がほどほどに少なく、静かで雰囲気が……
ラフィーネ兼六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 25.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■金沢市兼六元町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■金沢市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西金沢駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.3～25.88㎡｜21.89㎡ | 29,571円｜4,525円/坪 |
| 3階～3階 | 24.88～25.88㎡｜25.6㎡ | 32,545円｜4,202円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～25.88㎡｜23.64㎡ | 29,560円｜4,141円/坪 |
| 5階～5階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 35,000円｜4,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.88～25.88㎡｜25.54㎡ | 31,633円｜4,098円/坪 |
| 西向き | 20.3～25.88㎡｜23.09㎡ | 30,500円｜4,423円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
