| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 32,266円 |
| 平均坪単価 | @3,808円 |
| 平均m²単価 | @1,152円 |
| 上位専有面積 | 26.3m²:11件 24.48m²:10件 30.6m²:6件 |
| 上位間取り | 1K:30件 |
リーガ1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/庭瀬駅 徒歩24分
JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩35分
JR山陽本線/岡山駅 バス20分
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利用可能路線
『庭瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区東花尻257-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立陵南小学校
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中学校区域
岡山市立吉備中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガ1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーガ1の口コミ・評判
2021年2月
てんやわんやさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車、車が無くても徒歩で10分くらいの場所に公共交通機関があるので安心。スーパーも近いてよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には学校等がありお巡りさんも定期的なパトロールしてるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
隣人の声、会話等は聞こえない モニター付きインターホンなのでセキュリティーは安全??うーん |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 構造が鉄筋コンクリートRCなので木造、軽量鉄骨に比べりゃ遥かに良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分くらいの場所にコンビニエンスストアがあるので急な買い物はそこで済ませれます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 木造とかと違い構造がRCなので子育てもありかと思います |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心部から程よく離れており便利な立地。車移動が主になると思うので問題なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで道幅も十分あり、交通がとても便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場含め、キレイに保たれている。ゴミ出し場もキレイで住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良し。ベランダも広く取ってあるので快適に洗濯物が干せる。気持ちの良い居住空間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分圏内に2件のスーパーがあり、使い分けることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小学校がある。保育所や病院も近くにあり便利。車で10分ほど走れば、評判の良い小児歯科もあったりと不自由しない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岡山駅
【メリット】 駅近くに沢山の商業施設がある。
特にイオンモールは沢山の店舗を構えており、数ある……
2022年1月 岡山駅
【メリット】 駅周辺にはイオンモールや家電量販店や飲食店がたくさんありとても栄えていると思います。新幹線……
2021年12月 岡山駅
【メリット】 岡山駅はとても大きくて綺麗です。周りにはコンビニ、飲食店、高級ホテルがたくさんあります。駅……
2018年11月 岡山駅
【メリット】 岡山駅構内にはさんすて岡山、1番街があります。少し歩いたところにはイオンモール岡山、高島屋……
リーガ1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.3 | ![]() |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.3 | ![]() |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | ![]() |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.48 | ![]() |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 24.48 | ![]() |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区東花尻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 26.3~26.3㎡|26.3㎡ | 34,000円|4,274円/坪 |
| 2階~2階 | 24.48~30.6㎡|27㎡ | 31,714円|3,896円/坪 |
| 3階~3階 | 21.6~30.6㎡|25.6㎡ | 32,181円|4,175円/坪 |
| 4階~4階 | 21.16~30.6㎡|25.87㎡ | 32,545円|4,220円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.16~30.6㎡|25.89㎡ | 32,206円|4,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳





