シティトリエ美浜コート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3622
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
シティトリエ美浜コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／検見川駅 徒歩13分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩16分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『検見川駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
真砂西小学校
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中学校区域
真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ＢＩＧ-Ａ」約700m ●「真砂第４公園」約240m ●「海浜病院」約2600m ●「美浜区役所」約900m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティトリエ美浜コートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティトリエ美浜コートの【賃貸】物件情報
シティトリエ美浜コートの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の新検見川駅まで徒歩16分ほどで、駅周辺には西友や銀行があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や大通りから離れているので、電車や車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが広々としていて、待ち合わせできる場所が用意されています。宅配ボックス、エレベーターがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼットなどがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の新検見川駅までいけば、スーパーの西友、コンビニ、飲食店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの隣が保育園と中学校です。近隣には幼稚園、小学校、高校もあります。真砂中央公園まで徒歩7分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【検見川駅に対する口コミ】西友検見川店など大型商業施設もあり、JR新検見川駅と近接するため乗換に便利です。検見川地区の中心駅で検見川神社や新検見川公園などもあり、都市部にありますがゆったりとした雰囲気を味わえるため住みやすいことで注目されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新検見川駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
2021年10月 検見川浜駅
4.0
【メリット】 東京駅まで乗り換えなし、快速は40分かからない。東京駅京葉線ホームは有楽町に近く、最寄りの……
2021年10月 新検見川駅
2.0
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーの西友やコンビニ、飲食店の牛丼屋などあります。駅周辺のアパ……
2021年9月 新検見川駅
4.0
【メリット】 千葉駅から電車で７分の所にあります。新宿までは乗り換えなしで１時間で行けます。駅を出てすぐ……
シティトリエ美浜コートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(91物件中) |
検見川駅ランキング
位(30物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年3カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(104物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(16物件中) |
検見川駅ランキング
位(16物件中) |
シティトリエ美浜コートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年7月） |
5階 | 南西 |  |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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シティトリエ美浜コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2022年8月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2018年11月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 28 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 66.95㎡ | 11.66㎡ | 2,515万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 8,770円 130円 |
14,820円 221円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティトリエ美浜コートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区真砂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.02～74.32㎡｜71.8㎡ | 2,670万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.68～74.32㎡｜63.04㎡ | 2,363万円｜124万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.68～76.64㎡｜69.21㎡ | 2,613万円｜124万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.04～76.64㎡｜73.84㎡ | 2,835万円｜127万円/坪 |
| 11階～12階 | 56.68～56.68㎡｜56.68㎡ | 2,180万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.68～76.64㎡｜66.95㎡ | 2,515万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
