ザ・レジデンス目白御留山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2879
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ザ・レジデンス目白御留山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合4丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
区立落合第四小学校
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中学校区域
区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ピーコック目白店」約320m ●「区立おとめ山公園」約320m ●「聖母病院」約450m ●「ＴＲＡＤ目白」約980m ●「新宿下落合四郵便局」約370m ●「目白病院」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ザ・レジデンス目白御留山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・レジデンス目白御留山の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【目白駅に対する口コミ】駅前にはトラッド目白というショッピングモールや、ドラッグストアがあるため仕事帰りの買い物が便利である。 また、近隣に高級住宅街や学習院大学があるため、治安が良好である。安心して、一人で夜道を歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 目白駅
3.0
【メリット】 駅構内はゆとりがあって移動しやすいです。改札が一つなので待ち合わせにも分かりやすく、駅ナカ……
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 改札が一つしかないのでわかりやすいです。エスカレーターやエレベーターもちゃんとあります。ト……
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 小さい駅です。駅前に新しくテナントビルが入りました。クイーンズ伊勢丹が入ってます。少しお高……
2019年10月 目白駅
5.0
【メリット】 山手線が使えます。基本はその一本ですが、お隣の池袋には15分～20分程で歩ける距離です。<……
ザ・レジデンス目白御留山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区下落合ランキング
位(100物件中) |
下落合駅ランキング
位(177物件中) |
ザ・レジデンス目白御留山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 107.83㎡ | 10.71㎡ | 13,336万円 | ＠407万円 | ＠124万円 | 22,876円 209円 |
19,700円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス目白御留山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区下落合の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 99.29～103.4㎡｜100.93㎡ | 12,132万円｜398万円/坪 |
| 3階～3階 | 103.4～122.6㎡｜114.73㎡ | 14,540万円｜415万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.4～103.4㎡｜103.4㎡ | 11,100万円｜354万円/坪 |
| 東向き | 99.29～122.13㎡｜108.42㎡ | 14,376万円｜438万円/坪 |
| 西向き | 103.4～103.4㎡｜103.4㎡ | 10,540万円｜337万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 122.6～122.6㎡｜122.6㎡ | 18,200万円｜490万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
