ラ・ターシュ梅田北
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 30.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
ラ・ターシュ梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ターシュ梅田北の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 阪急中津駅から徒歩5分。近くにコンビニが2軒（ローソン、ファミリーマート）。梅田から徒歩圏内。立地の割には家賃が安い（エイブル管理物件のため）。女性でも安心のオートロックで梅田からの帰り道は夜でも明るく人通りも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件自体の防音精度も高いが、都心の割には街も静か。周辺に人気のカレー屋、パン屋などが充実。駐車場が3つほど家の近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付き。宅配ボックス有り。外観はシックな白と黒で落ち着きのあるデザイン。ゴミ出しの曜日が決まっていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高い。バス、トイレ別。窓が大きく北向きの部屋でも十分な明るさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務用スーパーが近くに2軒あり、居酒屋や飲食店なども徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供はいないが、学校も近くにあるためできたときに引っ越さなくていい。病院やクリニックも近い。済生会があるため安心。警察署が徒歩圏内にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪の中心部で、改札も広く、すぐに商業施設へ行くことができます。また駅自体も改修工事がされ……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅員さんが親切で、朝の通勤ラッシュの時もできるだけの人が電車に乗れるよう精一杯頑張ってくれ……
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅前ビルに直結しており、ディアモールも近いため、買い物やグルメには困りません。
2021年12月 大阪駅
4.0
【メリット】 大きな駅というだけあって便利な駅です。人は大体混雑していますが、それでも手入れが行き届いて……
ラ・ターシュ梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 9階 | 1DK | 北 | 30.4 |  |
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| 2021年2月 | 9階 | 1DK | 北 | 30.4 | |
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| 2021年1月 | 8階 | 1DK | 北 | 30.4 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 84,000円｜9,134円/坪 |
| 9階～9階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 87,000円｜9,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 86,000円｜9,352円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
