プールオムN10
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
620
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,361円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 30.57m²：19件 35.95m²：11件 32.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 |
プールオムN10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プールオムN10の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 札幌駅まで徒歩15分、北13条東駅まで徒歩10分以内と主要駅へも徒歩で行けて、地下鉄も近いので交通の便はかなり良いです。北13条東駅周辺にはコンビニ（セブンイレブン・ローソン）や24時まで営業のスーパー（アークス）、郵便局等があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街中の住宅街で特筆すべき点はありませんが、東区役所まで徒歩圏内というのは、面倒になりがちな用事でもすぐ済ませられて便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はコンクリート打ちっぱなしで、近隣マンション・アパートの中でも特におしゃれな雰囲気があります。オートロックの玄関なので、訪問販売はほぼ来ませんし、訪問者の確認ができるため安心できます。自転車もオートロックの内側に駐輪できるスペースがあるので、盗まれる心配もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋の場所によりますが、私が住んでいる部屋はリビングに朝日が入ってくるので寝起きは気持ち良いと思います。お昼頃の暑い日差しが直接入ってこないのも良いです。室内は段差も少なく、築年数もあまり経っていないので、劣化がなくかなり綺麗な状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩で行ける距離にスーパーは３〜４店、うち１店は２４時まで営業しているので、帰りが遅い時でも寄ることができます。飲食店もラーメン屋から焼肉屋まで結構充実しています。自炊が面倒な時でも、気軽に外食できるお店が多いので不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、幼稚園、病院、すべてアパートのすぐ近くにあります。特に病院は大学病院、歯科、内科クリニックなど多岐に渡っているので、安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東区役所前駅
5.0
【メリット】 駅を出ればツルハやスーパー、飲食店などがあるので便利です。
札幌駅までたったの二……
2019年12月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 札幌の中心部には10分前後でアクセスすることが可能で、混雑する時間帯(出勤時など)以外は比……
2018年12月 北１３条東駅
2.0
【メリット】 札幌駅からひと駅で札幌中心部やすすきのへのアクセスは良いです。駅周辺に人気のパン屋があり、……
2018年6月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 ・都心からのアクセスが良い
都心部から地下鉄5分の距離
しかも地下鉄1……
プールオムN10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 31.35 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.57 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 31.35 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.95 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.06 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.5～32.6㎡｜31.23㎡ | 47,186円｜4,997円/坪 |
| 2階～2階 | 30.57～31.35㎡｜30.96㎡ | 51,750円｜5,526円/坪 |
| 3階～3階 | 30.57～35.95㎡｜33.61㎡ | 53,263円｜5,253円/坪 |
| 4階～4階 | 30.57～35.95㎡｜32.12㎡ | 52,080円｜5,374円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.57～32.06㎡｜30.69㎡ | 50,937円｜5,488円/坪 |
| 東向き | 35.35～35.95㎡｜35.85㎡ | 54,250円｜5,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.5～35.95㎡｜31.91㎡ | 50,142円｜5,196円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
